本文目录

1. 为什么有人说这几年不适合买房
2. 2021年要不要买房子
3. 为什么很多买了几套房的人劝亲戚朋友千万不要买房呢
4. 现在买房，值得入手吗

为什么有人说这几年不适合买房

很高兴地回答您这个问题：

房子应该是一个热门的话题，本问题却没有一个人来回答，那我就班门弄斧，说道说道。

房地产通过十多年初快速发展，全国各地建起了大片的商住楼，需要房子的人，基本都购买了住房，有的有几套房。

最新统计，全国新毛坯房，过剰30%，多余的房可供30亿人居住，严重过剩。只要到全国各地走马观花，到处都是空房，晚上一片片黑洞洞，鬼城也！

市场经济的因素，商住房的价格会一步步地下跌，国家政策调控的原因，不会快速下跌，否则会诱发金融风险，是国家和百姓都承受不了的。

房地产价格走低，是一个长期缓慢的过程，所以最近几年并不适合买房。

还一个问题我国人口数量，将出现拐点，人口老年化，数量难以增长，更加促使地产价格走低，是一个短期内无法改变的现实。除了一线城市北上广深，其它城市基本以下跌为主基调。

这样回答能帮到您吗？

用消息操纵股价的经典案例

某田股份是早期在A股上市的一支农业股票，粮食生产和养殖是它的主业，股价不温不火，一直在10元左右徘徊。

那年六月，连续半月下暴雨，各地水情告急，江里的水猛涨，某田股份一夜之间，农田被淹，鱼塘被水冲毁，鱼全逃跑了，损失惨重。

某田股份发布公告：由于在大雨和洪水的双重袭击下，咋晚堤坝溃口，养殖的鱼儿全逃跑了，希望股民注意投资风险。股价快速跌停，连续杀跌，在5元左右才稳住。

某证券公司大厅，人声鼎沸，大爷大妈骂声一片，怎么就这么背时，一场洪水，让我亏损一半。

证券公司的小会议室正在召开秘密会议，本公司持股某田股份400万股，成本价10元，：浮亏2000万元，如何开展自救，进行商讨对策，定出了方案，用多个帐户再吸筹600万股，总计持仓一千万股，总投资七千万元。并与某田股份协商救灾办法，方案很快出笼。

某田股份发布第二份公告：在多方面的努为下，正与保险公司协商，对洪灾进行评估，有可能获得保险公司的赔偿。股价应声而起，快速涨停，只用一个多星期，再次涨到10元。

接着发布第三份公告：洪水无情人有情，在多方的努力下，振灾演出非常成功，获得善款500万元，股价一飞冲天，占上15元。某证券公司借此机会，全部卖出股票，获净利七千万元。股价支撑了几天后，一路下跌，又回到原点。

只是亏了散户。苦苦的守着。

2021年要不要买房子

自己住，就赶快买。

2021年还是比较适合买房子的，过去一年多，美联储为了刺激经济的发展一直在放水，可能通货膨胀已经在路上了，而房产是抵御通货膨胀的良好资产，可以说仍然处于白银时代，而且购买自住首套住房更是具有很多方面的好处。

现在购买房子，大概率是能够保值增值，能够抵御通货膨胀的影响的。如果你原来没有房子，那么更要赶紧买房子，这个能够让自己的总资产更容易升值。

买首套住房，贷款比例还是比较低的。比如你有30万，大概就能够购买100万的房产，如果未来20年后，房产价格上涨了两倍，那么你拥有的资产就相当于300万了，即使是除去还贷款本金70万，再加上利息50万，那么你也相当于赚了150万，平均每年多赚到7.5万元。当然了，如果涨幅更大，那么你赚到的就更多了。

因此，如果没有房子，赶紧买房子，这个更容易让自己的总资产升值。

自己买房子，就不用租房子了，也不用付出租金了。你买了自己的房产，然后每个月也就是还贷款，但是却不用付租金了。

虽然可能每个月还的贷款比租金稍微高一些，但是由于房产能够抵御通货膨胀，你付出的每一笔还款都能够让自己的房产未来更加的值钱。

因此，买房子，就不用付出租金了，这个也是相当合适的。

自己的房子，显然住的更舒适。住在自己的房子里面，自己装修好一点，自己买点自己喜欢的家具和家电等设施，好好装修以下厨房等等，这样就能够住的更舒适一些，生活品质会更高一些。

因此，住自己的房子，能够住的更舒适，能够让自己安居乐业了。

2021年，如果是刚需，买房仍然是相当合适的。

为什么很多买了几套房的人劝亲戚朋友千万不要买房呢

买了几套房的亲戚朋友，劝你千万别买房。这和做生意赚钱了的亲戚，劝你千万别创业一个道理。

一方面，买房确实存在资金亏损、断供等风险，而即便你买房，房价涨了和他们也没关系。另一方面，他们觉得你买房会找他们借钱，他们并不愿意借你钱。所以，自己买了很多房，还是劝你别买房，这就是人心。

虽然近年来，全国房价整体是上涨的，但是，仍然有个别城市的少数楼盘没有涨价甚至价格下调。

即便你买的房子以后价格上涨了，涨幅也可能没有买其它楼盘涨幅高，这个时候就有可能会埋怨建议你买房的亲戚朋友。

买房无非是总价高，本质上也是商品。要不要买房？买房怎么买？思考过程同其他商品也是一样的。

首先，买房，需要就买。

其次，买房，喜欢就买。

最后，你觉得可以买，就买，不可以买，就别买。

人生还有其他很多重要的事，不必总在纠结买不买房，缺房子，就赶紧买房，然后去努力实现人生的其他目标。

综上所述，有很多房的亲戚朋友劝你不买房，只不过是因为，你买房赚了才有，对他没什么好处，亏了又可能会责备他，所以，他不建议你买房。

买不买房，重点在于你缺不缺房，缺房就赶紧买房，然后把更多的时间、精力放在生活的其他方面。

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现在买房，值得入手吗

我的观点，如果是刚需，很适合你现在买房。

目前正是房子的销售旺季，开发商正在抓住‘’金九银十‘’的机会，采取不同的营销策略，加大销售力度，尤其是力度较大的打折销售，比如恒大的7折优惠，确实吸引了不少人购房。如果是刚需，最好不要错过机会，如果你不放心的话，可以了解一下上市楼盘的备案价，销售价格一般是高出备案价的5%，极少数达到10%，因为10%是最高限价。这样就基本掌握了房价的真实情况，然后据此推算出实际打折是多少，然后再决定是否购买。

由于市场上的销售价总是高于备案价，所以相对7折是两个不同的概念:如果销售价格高于备案价的10%，那么7折实际上就是8折。如果是在备案价的基础上7折销售，那就确确实实是7折了，因为最低销售价格不能超过备案价的70%，这是有规定的。像目前市场上的销售价格或许是比较低的了，估计春节前变化不大。

还有一个重要的原因，就是个人买首套房贷款也要有所限制。每个刚需大都要贷款买房，如果一旦贷款受限，想买也买不了了，想打算买房的一定要注意这一点。

关于为什么有人说这几年不适合买房的内容到此结束，希望对大家有所帮助。