大家好，关于新蔡的楼盘好多啊，选的时候需要注意哪些方面很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于新蔡不建议买的楼盘的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 新蔡的楼盘好多啊，选的时候需要注意哪些方面
2. 新蔡县华源首府21号楼什么时候交房

新蔡的楼盘好多啊，选的时候需要注意哪些方面

一、挑户型无论外在的环境再好，以后天天要居住的房屋格局也是选房的重中之重。

看房屋本身的户型结构选择户型要着重注意采光和通风。一般情况下，房屋应该有至少保证3个小时的日照和至少5个小时的通风。厨房和卫生间最好有向外的窗户，防止污浊的气体进入室内。同时还要注意各功能区应该是比较独立，并且有一定的功能划分，避免居住时的互相打扰。如果条件允许，最好参观一下样板间，可以对图纸的户型实际感受，印象深刻。二、看配套居住区内配套公建是否方便合理，是衡量居住区质量的重要标准之一。目前许多较大的居住小区设有小学，以消除城市交通对小学生上学路上的潜在不安全隐患;同时，早市、食品店、小型超市等居民每天都要光顾的基层商店配套也要完善，如果是老年人居住最好还要有便利的医疗服务机构。开发商一般会把将来社区完善程度描述的天花乱坠，此时作为消费者，一定要保持清醒的头脑，对于开发商所描述的种种加以判断，并考察开发商之前所建设项目的情况，然后再结合其他条件做出决定。三、看绿化现代社会人们工作压力日益加大，家成了人们缓解生活压力的最好地方。进入小区后，大面积的绿地将是感受家庭温馨感的最好开始。所以，看房一定要关注小区环境。如果购买一手房，开发商会告知消费者房屋建成后的绿化率是多少，如果是现房，消费者可以实地考察，而对于期房，专业人士提醒消费者，要将开发商已完成的项目作为参照对象，看实际建成的项目是否和开发商之前的广告推广相符，以做出一个大概的判断。四、看区内交通目前居住区内的交通分为人车分流和人车混行两类。对于消费者，开发商一般将“人车分流”作为楼盘的卖点，即汽车在小区外直接进入小区地下车库，车行与步行互不干扰，因小区内没有汽车穿行、停放、噪音的干扰，小区内的步行道兼有休闲功能，可大大提高小区环境质量，但是，专业人士提醒消费者，这种方式造价相对较高，如果您选择，就要做好以后承担较高停车费用的心理准备。五、选位置房产作为不可动的资产，所处位置对其使用和未来的保值、增值起着决定性的作用。无论购房者买房的首要目的是为了居住或是作为一种具有较高预期潜力的投资，房产能否升值，区位是一个非常重要的因素。

新蔡县华源首府21号楼什么时候交房

根据目前的建设进度，新蔡县华源首府21号楼预计在2022年下半年交房。目前，该项目已经开始了主体结构施工，并且正在进行土建、电气、水暖等各项配套工程的建设。

以往该开发商在交房时间上也比较稳定和可靠，所以可以相信该项目的交房时间不会有太大的延误。不过，随着疫情的影响，一些人力、物流方面的问题可能会对工程进度产生影响，该开发商也在积极采取措施避免影响工程进度。总的来说，目前该项目的建设进度还是比较顺利的，相信不久之后就可以交付给业主使用了。

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。