本文目录

1. 楼市专家说未来十年中国很多房子要拆掉，买房要趁早，大家怎么看
2. 婚前男女分别各自买一套房好不好
3. 有几套房子更合适，为什么
4. 有专家说建议把农村变成别墅区，可以随意买卖，原先持有的宅基地可兑换一套合理吗

楼市专家说未来十年中国很多房子要拆掉，买房要趁早，大家怎么看

这又是营销手段，骗老百姓去库存，把老百姓忽悠到城里来，不就是为了开发房地产，把老百姓辛辛苦苦挣来的钱全部掏出来，然后又变成了无产阶级，这样一来钱就到了一小部分人手里了，真正上当受骗的就是你老百姓，以我之见，我们老百姓在农村最好，现在的交通发达，生活便利，在家有菜园，能养殖一些没有污染的鸡，鸭，吃自己种的菜，有在城里买房的钱，在农村盖个别墅不更好，连城里买房的钱一半都不用，

婚前男女分别各自买一套房好不好

其实这种事情很难说得上好不好的，只要经济能力能够承担得起，根本就没有什么问题，始终是有两套物业，既可以自住，又可以出租，甚至可以获利出售，应该是一种不错的选择。

至于你说到的产权落名问题，根本就不是什么大问题，完全可以在婚后追加上去的，这样就可以成为夫妻共有财产的了，而且也很方便，这种情况属于产权更正，费用也不多，只收登记费和印花税就得了。

如果说到后期供款的问题，就更加不是问题的了，既然已经结婚了，而且产权所有人也更改为夫妻俩人，当然就大家一齐供付啦，这样的事情难道可以分得开的吗，利益和责任都应该是共同拥有、承担的吧？

有几套房子更合适，为什么

我认有几套房子更合适，这要根据家庭成员和经济条件而说，如果三代人恐怕就要最低二套或三套，就象我这样，儿子一家住一套，老两口住一套，租出去一套。家庭还比较和谐，如经济条件还比我差，那二套也非常合适。

有专家说建议把农村变成别墅区，可以随意买卖，原先持有的宅基地可兑换一套合理吗

我完全赞成：

1，社会最终的发展是提高人民群众的幸福生活，满足人民群众对美好生活的向往。中央的文件精神中多次提到这一点。

2，勿用讳言，随着中国社会经济的高速发展，"别墅"类房子的需求会更多。尽管现在国家基于土地、政治等因素在限制别墅。

3，国外发达国家的现状值得我们参考，他们的今天可能就是我们的明天。不少发达国家的大城市外围有很多的"独家小院"。

4，中国农民为中国的40年改革开放做岀了极大牺牲，是时候回馈了。如：工农商品“剪刀差"，土地收储的价差，低工资的农民工进城撑起了中国改革开放的巨大城市建设，数十年来农产品和社会其它商品不成比例的价值等等。农民受苦了，和社会其它阶层共享社会发展成果严重不同步，这里面最关键之一是农民手中的土地资源不能商品化。并且城乡差别仍有扩大趋势。

5，政策上应该把农民宅基地（甚至确权发证的其它性质土地）向全社会商品化、市场化。这样即满足市场需求，又提高农民收入，同时又发展了乡村经济，真正缩小城乡差别。

6，目前的宅基地市场不放开和所谓“别墅"用地不放开应该是权宜之计，不应该是基本国策。

7，"宅基地兑换一套"别墅，可以理解为"一套别墅等价值的财富"。

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