本文目录

1. 网传银行停止二手房贷款，有的新房也停，房价拐点真的来了吗
2. 买到烂尾房，是断供还是继续还房贷
3. 假如银行停止房贷了，你还买房吗
4. 什么叫做停贷

网传银行停止二手房贷款，有的新房也停，房价拐点真的来了吗

谢谢邀请。

今天看到一则消息，安徽合肥购买二手房停止房贷，很可能会引起连锁反应，其他城市会纷纷效仿。同时也不能完全排除波及到新房的可能性。对于银行的房贷政策有两点大家一定要注意，一是首套房贷款利率提高了，这是没有考虑到的问题。二是银行对购房贷款利率在原来的基础上提高5个百分点，有个别地方提高10到15个百分点。无论是对开发商还是购房者来说，都带来了很大的压力。

如果面对房地产市场的这种情况呢？开发商为了实现更快的融资，只有采取降价销售。恒大已打响了第一枪。今传出消息说，恒大部分出售的楼房最高优惠74折。同样，象万科碧桂园等大房企肯定会跟进，也会不同程度的降价销售。值得思考的是为什么都赶在‘’金九银十‘’之前采取降价销售，按常理来说这是不正常的。这是不是说楼市的拐点真的来了？我认为，这主要原因是受大环境的影响，不能代表楼市拐点的到来。

一是今年下半年和上半年相比，特别是进入8月份以来，楼市遇冷，很多人都在观望，即使是刚需，也不急于买房了，销售明显下降。开发商为了尽快回笼资金不得不采取的办法，不代表房价一直降下去。

二是‘’房住不炒‘’效果明显，没有那么多人再去炒房，房价怎么涨呢？既然房子是商品，就和其他商品一样，只有炒价格才会涨。任何一种商品当它的价格远远超过它自身的价值时，其价格都是炒起来的。既然价格涨不了，那一定会下跌。

三是对房地产业的金融政策由松到紧，房企必须‘’自救‘’，否则就难以生存。最近银保监会要对32个城市进行银行房地产业务专项检查，还有央行的明确表态，都说明这次是实打实，房企不降价销售已没有退路了。

但是，中央对房地产市场政策是以稳为主，允许房价小幅上涨或下跌。当前的降价就是在可控制的范围之内的下跌，大幅下跌也是不可能的。因此不能把当前出现的一点价格上的波动认为是拐点到来了。

个人认为不一定正确，希望朋友们在评论区发表评论，谈谈你的看法。

买到烂尾房，是断供还是继续还房贷

业主买的房屋烂尾无法交付房子的，业主还是要偿还房贷，如果私自停贷的，会构成债务违约，要承担违约责任。业主可以向银行申请暂停偿还房贷，但银行是否同意，要依据实际情况而定。

假如银行停止房贷了，你还买房吗

买不起啊！房价永远比你工资上涨??的快！建议国家多盖一些公租房，这样既缓解了年轻人住房压力，也为买不起房的劳苦大众，提供遮风避雨的地方！毕竟如今的中国，尚未实现社会主义最高阶段，贫富悬殊还是挺大的，能一掷千金全款买房的除了一方富贾就是娱乐圈的这些大亨们。还有更多的普通家庭，在一线城市如果想买房，就算是耗尽父母的毕生心血也未必买的起一个卫生间。

对于刚需的年轻夫妇，如果想买房那就只有靠自己努力赚钱，摆脱阶层。那依靠上班除了高层金领大家都一样买不起房。

国家也会根据情况制定相应的解决方案，大家拭目以待吧！

什么叫做停贷

停贷：通常指的是银行停止房贷的放款，也就是银行停止给用户提供购房贷款的行为。停贷其实是作为控制房价上涨的一种政策，在停贷的情况下，无论是买新房还是二手房的交易难度和步骤都变得更加的复杂，会在一定的程度上影响交易量，因此房价短期内的增长速度就会逐渐放缓，但是房价也不会在短期内下滑。

银行的停贷势必会给有意向买房却能力有限的客户增加压力。

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。