本文目录

1. 到底该不该在老家县城买房为什么
2. 乡镇房可以买吗有啥建议
3. 生活在农村手里有二十万，是在县城里买房还是存起来呢
4. 我想卖掉县城的房子去郑州买套，有什么好的建议30首付能买多大面积的

到底该不该在老家县城买房为什么

买房子对于普通百姓而言可是一件大事情，就是在最基层的县城买房子，也是需要慎重考虑。

房子是人用于居住、生活、休养生息的地方。如果工作的地方距离个人居住地也就是家不远，可以说每天二十四小时除了八个钟头用于上班，其余时间都在自己的家里。

安居才能乐业，所以购买房子必须以方便个人生活为前提，还得考虑个人手中的银子，统筹兼顾，统盘计算。切忌可脑子一热，拍拍脑袋就买下。

“有必要在县城买房吗”？有人很有必要，而有人也未必。就看需要买房子的人是谁？现在农村的小青年，面临着找对象这个终生大事。有人介绍，女方提出的条件之一就是在县城有一处安身立命的住宅，买还是不买？球已经踢了过来，不买媳妇难以娶进来，只有在县城购买房这唯一的希望。

本博有一亲戚，农村老家有新盖的两层小楼房。独家独院，宽敞明亮，环境优雅，久住不烦。就是遇到了孩子找对象女方非要在县城买房子不可这个难题，家庭老人很是为难。不买孩子对象不干，购买房子手中又没有钱，让家长左右为难。

当然对于有钱的官员、商人和企业主等人而言，别说在小县城买房子，就是在万里之遥的大洋彼岸买座房子也是小菜一碟。根本就不存在题目所提出的问题，这就是人与人的不同。

平民百姓，起房买屋本身就是一件大事情，可以说是举全家之力，经过多年奋斗才积攒那么点钱。对于有钱的人来说，简止就腿窝里的汗，伸伸腿就抻干了。而对于从土地刨食的农民简止就是用血汗换来的钱，一块钢板都是从牙缝里省出来的。

所以说，那些个住别墅，花钱如流水的所谓富二代怎能体会到老农民的辛酸。“有必要”与“无必要”这之间的鸿沟究竟有多宽？(2020/10/12)

乡镇房可以买吗有啥建议

首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。

其次,我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。

第三,没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。

房屋没有产权证有哪些危害?

如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利：

1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。

2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。

3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。

4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。

5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行;

6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

如果你的户口就在镇上，且是本地人，可以考虑，因为虽说这些房子在房管局没有相关资料，但由于是集体土地，可能土地使用权属于镇政府或所属乡政府。

那样你买了房子再他们那里还是有记录的，还是可以更名以及证明，将来万一拆迁你还是可以获得相应补偿，你可以到镇政府或乡镇府去咨询相关问题确认一下。

但如果你不是本地的，建议还是不要考虑了，没有房产证非本地人只能和房主签订一份国家不认可的协议，将来万一发生任何纠纷，这份协议都不作数的。

生活在农村手里有二十万，是在县城里买房还是存起来呢

生活在农村，手里有二十万，是在县城买房，还是存起来？

说句心里话，农村人手里有20万，也真心不容易了，不知道是吃了多少苦积攒下来的家业。但也不怕打击您，20万真的不算什么，在县城买房仅仅够一个首付的钱款，存起来吃利息的话也一年定期也就三五千块钱的利息。

现在有一个很奇怪的现象。很多人尤其是农村人，对在县城买房有一定的看法。比如说在县城买房不划算，买的时候贵，买了后悔，因为不是好的位置的话很难保值增值，要再转手卖不容易买的出去。说只有年轻人结婚了或者在县城上班了才需要买房。

我倒是认为在思想观念上有错觉。农村有房的话是不错，房间平方大，住着也宽裕，但有没有想过时代在变，以后在城镇里（至少是县级城市）没有一套房子的话，自己的孩子很难找到媳妇。现在不买的话，以后会不会更买不起？有部分农村人就很后悔以前在房价便宜的时候入手，现在再想购买就真的力不从心了。

如果站在为孩子前途考虑的角度，我是赞成你拿着20万在县城买房的，虽然没有全款买房，但交个首付还是可以的，以后再慢慢还款。在我的认知里，农村人如果不在城里有立足之地，对自己的后代子孙没有什么好处。别相信以后城里有钱人会到农村生活的鬼话，起码在您的有生之年看不到。在县城有房子了，你的后代子孙就会成为城市居民，可以获得很健全的社会体系保障，而不像现在的农村，什么都没法和城市相比，因此眼光要放长远一些。

20万块钱存银行，就像有人说的，利息可以忽略不计。以后随着生活消费水平的提高，一年的利息能办啥？一年几千块钱的利息，还不如拿这20万块钱投资某个能给你带来更多收益的项目。今年你上街买菜，一个大白菜可能3块钱买得到，等明年你会发现，一个大白菜要6块钱才能买得到，你就知道这20要存银行对你的生活影响有什么关系了？本金还是这20万，但再等一年拿出来，和前一年的价值就会不一样。前一年能交个首付，明年首付可能要30万起步。

因此，如果有很强的买房需求，我还是建议你能在县城买房。人是活的，不仅仅只有这20万块钱，但县城的房子，如果没签订合同，一年会有一个价钱，这个是肯定的。

我想卖掉县城的房子去郑州买套，有什么好的建议30首付能买多大面积的

说说我的经历吧，2012年把老家商丘东边一县城的三间房的宅基地地卖了，这块宅基地是我父母给我留在老家结婚盖房用的宅基地那年我24岁自作主张给卖了，当时卖了9.5万元我自己又加了一万多块钱付了个首付贷款15年月供2300，在郑州北三环买了一套70平米的两房，当时房子是6000多点一平米，那个时候工资每月3500到4000这个样，因为没交房在外租房两年多，每月房租230块钱左右水电费在内，现在这房子已经能卖到15000一平米左右，那年我买房时身边亲戚朋友反对买房年轻给自己这么大的压力，让好好工作多挣些钱再买，还有说房价这么贵再等等会便宜的，各种劝说。说真的，当时我买下这套房子以后两年过春节时没有给自己买新衣服，现在回头想想那时候的决定真是太对了，我就认为做事自己要有主见。目前到今年2019年我在郑州已经有了四套房，分别是43平米标间住宅一套已出租，48平米一室一厅住宅一套已出租，89平米住宅正在建还未交房，70平米两房自住，四套加一起月供每月8000多块钱。目标是卖掉三套再全款买一套三房或者四环房或一楼带院洋房，留一小套养老。很庆幸当初选择一直坚持下来就在了郑州，从没后悔过。今年32岁，余生继续努力????

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