本文目录

1. 他人借自己名字买房，房贷断供了大半年，怎么处理呢
2. 我还不起房贷了，只能选择断供吗
3. 房屋断供后该怎么处理
4. 房贷还不上断供怎么办

他人借自己名字买房，房贷断供了大半年，怎么处理呢

记得2017年，也有一个客户，是帮他朋友买的房，跟你说的情况基本类似，他是这样处理的。

1、和他朋友友好协商后，由他自己出钱，把断供差银行的钱还清，并写好相关字据，以免房屋让法院查封。

2、尽快把房屋出售，低于市场价，或者亏本卖，一句话把房子尽快卖出去。

3、签房屋买卖合同，必须由你签，把之前垫付出去的钱，通过收定金，收首付款的形式，把钱收到，用来还垫付出去的费用。

4、抓紧时间，把房屋过户给购房者，户过完后，就给你没有任何关系了。

就是通过以上方法，客户短期内，就把问题处理好了，希望对你有所帮助！

建议大家，不要给任何人买房，一旦出现类似情况，你的征信会抹黑，个人资产会被冻结，给自己带来的后果，是无法想象的！

我还不起房贷了，只能选择断供吗

千万不能断供啊。

我之前看到一个人，疫情之前工作好，有能力，所以花了一百多万贷款买了一套房子，但是疫情来了之后，工作开始收到影响，开始入不敷出，这时候有人劝他，卖了吧，但是他想，我都买过了，贷款都还了十几万了，基本还的都是利息，而且现在房价也不行，卖不上价了，现在卖肯定亏，于是他犹豫了，就这样一拖再拖…

谁知道疫情一下子三年，他实在还不上了，断了几个月后，银行几番打电话催他，但是实在还不上，银行通知他拍卖房子。

本来一百多万的房子，最后以低于市场价70万成交，相当于亏了几十万，但这还不够，成交的钱不足以抵扣剩下的银行贷款，他还倒欠银行十几万，最后真是有苦说不出。

这些年，他相当于白搭了首付，还有十几万的利息，一套房子亏了几十万，真是后悔当初没有听朋友的话，提早卖了也不至于落到如此地步。

房屋断供后该怎么处理

如果房屋断供以后，银行前期会进行一些催缴函，要求住户必须把相关的房贷交齐，如果在后期仍然没有缴纳相关的房贷，银行会出去起诉函。会将业主告到法院，由法院判决最后冻结房产直至拍卖房屋，拍卖房屋的所得款会归还银行贷款。如果足够，那么银行肯定还会把多余的钱还给客户，但绝大部分是不够的。

房贷还不上断供怎么办

房子断供。

首先征信开始逾期，刚刚逾期银行工作人员会电话提醒你让你处理。如果处理不了的情况下，征信房贷开始逾期，显示一，二，或者三。取决你逾期的月份，最高会显示为7。

在你逾期三个月的时候基本上就会有银行的工作人员会上门协商，催收还款。按双方约定好的计划还款，以及产生的罚息等等。如果这个时间没能有效的协商或者是联系不上的情况下。或者没有能力处理的话。有的银行会把你的案子提交到第三方，不过这种抵押累贷款一般不会发到第三方。会发到法务部。

如果你这边逾期六个月左右，银行这边就会起诉，查封。然后走到执行，拍卖。整个流程快一点一年多时间，慢的话二年也有。不过走到起诉查封就麻烦了，银行会要求强制结清。这个时间你贷款也贷不了，只能买卖了。

还有很多细节就不一一列举了，希望能帮到您

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