本文目录

1. 房地产专家建议给年轻人降首付，并延长贷款时间至40年，如何看待这一建议
2. 房价下跌，炒房客就只能“抛售”房产吗
3. 楼市遇冷，囤房的投机者为何还没有“抛售”房产
4. 现在的楼市，有多套房源，是否要抛售几套，还是在观望观望

房地产专家建议给年轻人降首付，并延长贷款时间至40年，如何看待这一建议

我先不说我的答案，先把理由拿出来看看。

1、工作时间很难有人达到40年，也就是意味着，要么在上学的时候就买房了，要么退休后还需要继续还贷，当然排除那些含着金钥匙出生的朋友。从这点来看，还40年比还30年更残酷，比如经常在视频上看的日本、美国的六七十岁的大爷大妈们还在工作或打工。

2、我个人比较坚信“适当的压力让人进步”这句话，人的潜力是无限的，得看自己愿不愿意去努力，30年的房贷已经够长了，身边很多人只贷15年或者提前还贷，延长到40年实在没必要。

3、打个比方，年轻人刚毕业，家里中等情况，能给100万首付，在北京买房，通勤时间1.5小时，房价4万/平，100平米，400万首付30%，也就是贷款270万，即便是利率上浮，一个月还款13000-14000，对于两个在北京奋斗的年轻人来说，奋斗一下是可以还得起的，还能生个娃玩玩。

所以，我的答案是40年没必要也没意思，刺激楼市用这招没用。

房价下跌，炒房客就只能“抛售”房产吗

老实说对炒房客这一类人来说是不受待见的，炒房不但损坏国家经济，也让老百姓背上承重房贷压力，这类人群国家应该给与严厉打击！

楼市遇冷，囤房的投机者为何还没有“抛售”房产

这就是“囤粮”心态。他们是见过大风大浪的老“江湖”了，明白“以静制动”的道理，他们稳坐“钓鱼台”不着急，就是为了等待那“死灰复燃”，妄想“笑到最后”！

“鹿死谁手”还不好说！

谢邀。

现在的楼市，有多套房源，是否要抛售几套，还是在观望观望

二线城市多套持有就好，可以出租出去获取点现金流，一二线房价我认为不会大跌的，每年都有人说房价有风险，实际情况是风险可控，政府稳房价的政策已经持续几年了，未来还会稳房价，什么叫稳房价？就是波动不能太大，允许市场小幅上涨，允许市场小幅下跌，出现大波动立马会有政策出台！

如果将多余房产出售，实际也没有其他太好的投资渠道！基金股票普通人很难有精力去研究，创业风险就太大了！

个人建议持有吧！

好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。