本文目录

1. 房产什么情况下会被充公有何法律依据
2. 二套房可以商转公吗
3. 公积金可以充二套本金吗
4. 宅基地无偿充公怎么处理

房产什么情况下会被充公有何法律依据

一般都不会充公，拿家里的老房子来说，父母去世后会被集体组织收回，另外若房产是公司的财产，有法律纠纷就出现充公情形

二套房可以商转公吗

每个地方政策不一样，长沙二套房在没有公积金贷款的情况下可以转公，市直只能全部贷款转公积金贷，省直可以转组合贷，最新最高能贷70万，个人贷款额是公积金余额x15，有三孩的可贷80万，二套房公积金利率3.75。

公积金可以充二套本金吗

可以的。根据住房公积金贷款实施办法，职工为改善居住条件在本市购建的第二套住房，或为解决夫妻两地分居问题购建的第二套住房，暂可申请个人住房公积金贷款。第三套房就不可以办理住房公积金贷款。因此，购买二套住房之后，同样可以持购房合同、契税凭证等申请提取。

宅基地无偿充公怎么处理

宅基地无偿充公一般有三种补偿安置方式：

第一种是重新安排宅基地建房。也就是农村房屋被征收之后，经自然资源行政主管部门、规划部门批准，由村集体在就近区域或者村镇集中规划区安排一块宅基地，由被征收人重建房屋。

第二种是提供安置房安置。农村房屋被征收后，拆迁方以建造或购买的房屋（安置房）与被拆迁房屋调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价结算调换差价。

第三种是货币补偿。农村房屋被征收之后，直接对被拆迁房屋进行现金补偿，由被征收人自行购房解决居住问题。

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