本文目录

1. 对装配式建筑别墅有什么见解
2. 绝大多数人都认为，装配式混凝土预制件建造的楼房不抗震，高层建筑更不抗震！你怎么看
3. 装配式建筑的优缺点有哪些
4. 装配式建筑施工的缺点是什么

对装配式建筑别墅有什么见解

参照欧美的标准和中国未来发展的需要，传统的建筑材料，施工方案已经开始落伍。装配式建筑不仅可代替传统的住宅结构模式，还可完全使用工业化生产的建材，以钢代木、结构板代砖、新型材料代混凝土，实现住宅的快速建造，环保节能。

装配方式建别墅现在流行的有：轻钢龙骨别墅，预制PC墙板加重钢别墅，发泡墙体别墅等几种方式。

轻钢龙骨别墅采用G550或者S550标准镀金薄壁钢材做整栋房屋龙骨结构，内铺满玻璃纤维棉，再辅以OSB板，硅钙板，防潮呼吸纸，外墙装饰板等材料，房屋连成一个整体框架，自重轻，安装快捷方便，没有大型工程器械的要求,造价在1500左右每平方。

预制PC墙板加重钢，是用重钢作为结构框架，再辅以工厂预制好的PC墙体，施工效率同样比较高，而且PC墙体一样可以受力，现在的主要问题是造价相对较高，达到两三千左右每平，而且需要吊车协助作业，山地等复杂地形施工不太方便。

发泡墙体技术也是轻钢作为龙骨，但是区别于轻钢龙骨别墅，其墙体是通过灌发泡水泥的方式实现的，本身属于湿性作业，从环保的角度来说，没有以上两种方式好，还有一点，就是灌浆的方式对配比有严格要求，操作也需要非常有经验，对人员的要求较高，造价跟轻钢龙骨别墅差不多，工期相对长点。

综合来说，轻钢龙骨别墅目前是最流行也是最适合老百姓自建房用的一种装配式建筑。

其有以下几个优点：

环保性：钢材及大部分材料可再生利用，符合生态建筑的要求。节能性能好（保温、隔热、隔音）先进的技术使耗能仅相当于传统住宅体系的40%，大大减少耗能费用。

防腐、防虫：采用镀锌钢材，无原生木材，既防腐又免受虫蛀蚁蚀。

耐火、耐久性：所有材料均为不可燃，同时考虑防火构造，达到国家防火规范。

抗震、防风性：自重轻，抗震性能好，设计时充分考虑风荷载和雪荷载，可抵御暴风暴雪

相信，随着国家政策的不断支持，未来中国装配式轻钢龙骨别墅一定会成为自建房的主流！

更多问题与建议，欢迎关注我的头条号：轻钢别墅在民间，一起交流！

绝大多数人都认为，装配式混凝土预制件建造的楼房不抗震，高层建筑更不抗震！你怎么看

装配式建筑最早流行于国外，其主骨架为钢结构，内隔墙都是防火、隔音的轻质材料，抗震强！高层都是现浇。国内较早流行的是在建国后，因为那时物资馈乏，建筑施工的辅助设备和经验，还没有达到现今的水平，预制板建房就是那时主潮流！经过唐山大地震后，国家才渐渐抛弃了这种不抗震的建筑方式。

这几年，国内装配式建筑开始流行，什么环保节能，快速，那么装配式建筑究竟怎样，下面一组图片为证

图1为正在安装的代替承重墙的混凝土预制件，从该预制件的底部可以看到一根钢筋都没有，只有楼板上布设几根二十公分左右长的钢筋。

图2为工人正在用沙桨堵预制件与楼板间的外围空隙，预制件与楼层间的空隙很小，间距不到10公分，这个空隙里灌混凝土。

图3为外围空隙用沙桨补好后的情况

图4为阳台外墙，图中中间一条白色的是外墙与楼层之间的空隙。

图5是阳台外墙与楼层的连接处有空隙。

图6是阳台外墙与楼层间用两块焊接的铁板固定，时间一长铁板锈蚀，大家自己脑补一下。

图7是楼梯预制件与楼层连接的情况。

图8是楼梯囗梁与楼梯口墙用铁板螺丝连接的情况。

图9是卫生间混凝土预制件水电工开槽的情况，还有楼板开洞安装各种管道。图1、2、3为代替承重墙的混凝土预制件，其底部的空隙灌注混凝土桨，用于粘接楼板与预制件，这个混凝土桨振动泵是无法操作的，现场全凭施工人员的手感。我们姑且不论混凝土桨是否把预制件与楼板连接在一起，混凝土桨凝固后是否收缩有缝隙，这些都抛开不说，没有钢筋连接这块，就令人有点脊背发凉，这可是三十层高的楼房啊！灌注的混凝土如果不能灌满，里面有空隙，那么它又怎么承担起上面天文数字的重量？

装配式建筑的优缺点有哪些

缺点：配筋率高，成本高，速度慢，技术相对不成熟，精装设计介入早

优点：现场劳动力少，资源浪费低，能耗小，

装配式建筑施工的缺点是什么

很高兴能回答你的问题

目前国内装配式结构施工技术还不成熟。

相比传统结构建筑，目前的装配式建筑缺点，就我施工过的工程，说以下几点：

1、成本相对来说较高。单方造价根据不同地区材料价格，装配式建筑都比传统结构高。但国家推行装配式建筑，建设单位规划时有国家补贴；

2、施工工期长。这个可能与想象中有点出入。在原来想象中，装配式建筑就好像摆积木一样，速度快。但施工时发现，目前的装配式建筑施工不如传统结构施工快（针对住宅项目）。个人认为原因可能是装配式施工技术不成熟。

3、施工技术不成熟，规范性文件、条纹不全。举例：目前在南、北方地区遇到低温施工时，到底能否进行灌浆作业。就目前我了解到的信息，在北京试点地区，可以使用低负温灌浆料作业，但需进行专家论证。我所在的地区（山东青岛区域）无指导性文件，无从查起。这导致北方多数地区到了低温施工季节，无法施工。

以上三点为个人施工遇到的装配式建筑不太理想的地方。希望对你能有帮助。

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