回迁房便宜也不建议买 回迁房是指政府或开发商针对拆迁户或者老旧房屋进行统一规划,重新建设的一些回迁安置房。虽然这些房子价格相对较低,但是也有一些需要注意的地方。 第一,选址问题。回迁房的选址通常都是靠近一些繁华的商业区、交通干线或者新开发的楼盘。选址比较好的回迁房,交通和生活设施都比较完善,但是也有一些选址比较偏远或者不便利的回迁房,交通和生活设施还不够完善。因此,在选择回迁房时,选址问题需要考虑清楚。 第二,房屋质量问题。回迁房的房屋质量通常与普通商品房有所不同,因为它们是在拆迁户或者老旧房屋上重新建造的。回迁房的房屋质量可能会存在一些问题,比如建筑材料不统一、施工质量不稳定等。因此,在购买回迁房时,需要查看房屋的施工质量,同时也可以要求开发商提供相关的质量保证文件和质量检测报告。 第三,房屋价格问题。回迁房的价格通常比普通商品房要便宜一些,但是也有一些开发商可能会通过回迁房圈钱的情况。因此,在购买回迁房时,需要了解当地的回迁房市场价格,同时也可以要求开发商提供详细的房价和付款方式。 第四,环境和交通问题。回迁房的周边环境和交通也是需要考虑的因素。需要考虑周边是否有污染源或者化工厂等对健康有影响的企业,同时也要考虑附近的交通情况,包括交通线路和公共交通等。 回迁房虽然价格便宜,但是在选址、房屋质量、房屋价格以及周边环境等方面也需要考虑周到。如果真的需要购买回迁房,建议多了解、多咨询,不要因为价格问题而忽略了房屋质量和居住舒适度。