各位老铁们好，相信很多人对银行为什么把提前还贷功能关闭都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于银行为什么把提前还贷功能关闭以及为什么银行不建议提前还贷的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 银行关闭线上提前还贷是否违规
2. 银行为什么把提前还贷功能关闭
3. 取消提前还款的后果
4. 手里有30万，房贷还剩27万,为什么银行建议我不要提前还房贷

银行关闭线上提前还贷是否违规

不能算违规。首先如果借款合同约定，借款人提前还款需要经过贷款行审批的，借款人就不能使用线上提前还款功能，而需要到贷款行营业机构网点办理书面申请，经贷款行审批同意后，才能提前还款，因此，银行关闭线上提前还贷不属于违规

银行为什么把提前还贷功能关闭

客户想要提前还款，基本是因为当下的利率比贷款的利率明显便宜，提前还款之后，就可以少交一点利息。而对于银行来说，客户提前还款，就是少收到一些利息，银行当然不想干了。

取消提前还款的后果

提前还贷申请取消是没有什么影响的，用户在申请以后，如果不想提前还款了，选择不还款或者直接撤销就可以了。只有逾期不还款，才会对用户的信用产生不利的影响，其余的还款情况，只要是正常还款，均不会影响到个人信用。

当然，用户提前还贷的话还需要注意要不要支付违约金，要支付违约金的话，一定要计算好与节省的利息相比，哪一个要更划算些。

手里有30万，房贷还剩27万,为什么银行建议我不要提前还房贷

作为银行的工作人员，我可以明确的告诉大家：如果你去问一个银行经理，要不要提前还房贷？我可以打包票，她绝对会劝你不要。

银行的工作人员，可能还会说，你把钱拿去做投资理财，只要收益超过房贷的利率，那你就是赚的。

可能还会劝你，要在手里留点钱。这样遇见急事的时候，能够救急。

其实，上面的这些说法都不是真正的原因。

真正的原因就是：只有分期贷款时间越长，银行才能赚的越多。如果你提前还贷，银行还去赚谁的钱呢？

房贷越提前还，就越划算。背着几十年的房贷，就等于是给银行白白打工几十年。

大部分人的房贷，都是商业贷款，而且利率还很高。只有一小部分的人，能利用自己的公积金贷款。

而且很多楼盘，你去买房的时候，别人就明确告诉你：不支持公积金贷款，只能商业贷款。

你爱买不买！

商业贷款100万，如果分期30年来还，你还款的总额，可能都会超过200万。贷款的利息，比你贷款的本金还要高。

这都不算啥，房贷最坑的地方在哪里？就是前期你还的月供，里面大部分都是利息。本金只占一小部分。

像我自己也有房贷，每个月还款3000块钱。但是，这里面有2000多块钱，都是贷款的利息。本金每个月，只还了不到1000块钱。

这就造成一个什么奇葩的情况？

我房贷还了接近6年，还了将近21万。但是利息占了15万多，本金只有不到6万块钱。

这么多年，钱没少还，但是房贷本金根本就没减少多少。这哪里是还房贷，就是还了一个寂寞。

越是提前还房贷，就越划算。

所以很多银行，都有规定：在房贷的前两年，是不允许提前还房贷的。即使过了两年的时候，有的银行仍然要付1％左右的违约金。

如果你贷款了100万，那违约金就是1万块钱左右。

违约金是写在合同里面的，即使你去银保监会投诉，你去人民银行投诉，也没任何的用处。

再说投资理财，除非股神巴菲特，和量子基金的索罗斯，亲自给你做理财规划师，否则，想看理财收益。跑赢房贷利率，基本上不可能。

我当初购房的时候，因为是首套房，还享受了银行内部的优惠政策，利率仍然高达4.6％。

这已经算比较低的了。

有很多人房贷的利率都在5.0％以上，甚至超过6.0％。

那要是贷款100万的金额，分期三十年来还的话，估计房贷的利息，至少都在130万以上。

靠银行存款，或者是投资理财，很难超过这个利率。

现在即使是在一些小银行里，五年期定期利率，也不会超过4.0％。至于国有银行，那利息就更低了。

大额存单，三年期利率3.5％左右，五年期利率4.0％左右。

稳健型理财，预期收益也不会超过年化4.0％。

或许有很多人说，可以把钱存在更小的银行里面，利息会非常的高。曾经，有一批人把钱存在小银行里，后面的事情，全国都知道了。

另外，股票和基金是收益高、赚钱快，问题是你敢把钱投进去吗？

你把30万本金扔进去，搞不好一个月后就只剩下15万了。可能更惨，直接被股市套牢，一分钱都拿不回来。

想要保证本金安全的情况下，又想要收益超过房贷的利率，根本就不可能。

无债才能一身轻

如果你是公积金贷款，那你就不用考虑了，不需要提前还贷。提前还了，反而不明智。

如果你的房贷是商业贷款，并且已经还了很多年了。那你基本上就失去提前还贷的最佳时机了。

因为早期的月供，基本上把利息还的差不多了。现在剩下的，都是贷款的本金。你已经是给银行，打了很多年白工了。

如果你的商业贷款，才还了没几年的时间，恰好你手里又有一笔积蓄。我个人的建议是，最好还是把房贷提前还了。

无债才能一身轻！

当你把房贷还完的那一天，你会有一种新生的感觉。呼吸的空气，都感觉更加的自由清新。

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