今天给各位分享武汉湖墅观止的房子可以买吗的知识，其中也会对武汉不建议买的房子进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 武汉花山建发玺院的房子能买吗
2. 武汉湖墅观止的房子可以买吗
3. 武汉白沙洲八坦路房子可以买吗，未来规划怎么样
4. 在武汉距离三环线100米的房子噪音如何可以买吗

武汉花山建发玺院的房子能买吗

能买，现在花山开发的很好

武汉湖墅观止的房子可以买吗

非常好，值得拥有

湖墅观止属于武汉新区范围，系武汉市后官湖生态宜居新城建设重点项目，位于武汉经济开发区江汉大学附近，天鹅湖大道6-9号，知音湖与后官湖之间的塔尔山半岛，坐拥知音湖、后官湖两湖美景，享“两湖双湾一岛”的稀缺资源。后官湖地区范围西至新全大道、南抵武汉经济技术开发区临湖规划道路、北靠老汉沙公路、东至沌阳大道北向延长线距汉口武广中心区30车程，距汉阳王家湾核心商业区15车程，距开发区核心商业区5车程，规划中轻轨3号线连接城市脉搏，区域交通便捷畅通！

武汉白沙洲八坦路房子可以买吗，未来规划怎么样

杨泗港快速通道开通后，从八坦路自驾可上杨泗港快速通道，向西过杨泗港长江大桥可到汉阳国博板块，向东可到南湖核心；从八坦路自驾走白沙洲大道也是很方便的，北上可经过鹦鹉洲长江大桥到汉阳四新核心，南下可上三环线经白沙洲长江大桥到经开核心。可以说杨泗港大桥盘活了白沙洲区域。

目前白沙洲三环内地铁5号线在建，地铁12号线开工，地铁12号线在白沙洲大道设罗家村站，地铁5号线在烽胜路有站点，八坦路距离两个地铁线的站点都较远，这是美中不足的点。关于八坦路地铁的规划，也有置业者提问：“目前白沙洲5号线，12号线在建，未来会极大方便白沙洲几十万居民出行，但上面的地铁离八坦路附近中建铂公馆，菁英城，长利小区，武昌工学院等都距离较远，请问武汉市地铁远期规划是否会在这附近设站，考虑附近几万居民的交通出行问题！”

官方回复：

“依据新一轮轨道交通线网规划，白沙洲大道、八坦路附近规划有轨道交通11号线、12号线、24号线和32号线。”（emmmmmm那就只能等着了）

目前八坦路基本没啥新房，烽胜路与八坦北路交汇处的保利新武昌基本已售完，白沙洲大道与八坦路交叉口的万科云城均价已看涨至19050元/平，在售建面118平米-141平米改善户型，这起步已不低。

再就是距离八坦路1站路，位于白沙洲大道的中建铂公馆，毛坯均价17378元/平，建面110-138-160平米，该项目2019年5月首开毛坯均价15423元/平，一年时间，该项目涨了近2000元/平。该项目的还有个不足就是周边的学校资源，前期有置业者咨询：“根据2019年我区中小学服务范围划分，您咨询的洪山区中建铂公馆小区在张家湾小学服务范围内，由于您的小区暂未交付使用，建议您持续关注。”

目前来看白沙洲大部分的资源都集中在烽胜路沿线以及白沙一路、二路、三路、四路、五路等，烽胜路的地铁沿线都是超高层住宅，未来的人口密集度不低；清江锦城、东原启城的商业，龙湖三千城规划的龙湖天街，以及万科城市之光，自带体量与经开永旺相当的13万方洪山万科广场，可以说大的弥补了白沙洲商业配套的不足，但配套落地都不是一蹴而就的，也是需要时间。

再就是规划的两个三甲医院，可以辐射南湖和白沙洲青菱片区，甚至黄家湖版块，目前的问题是，以区域内超高层住宅，未来学区资源是否会紧张？优质教育也是需要时间累积，两年前白沙洲均价没起来之前，确实适合刚需入手或者投资客，目前白沙洲三环内的新房售价基本已经在1.7万元/平左右，周边资源虽然都是新规，假以时日配套落地后也还成，唯一就是小区的自住舒适度的问题，白沙洲三环内环境何时能改善的问题。

在武汉距离三环线100米的房子噪音如何可以买吗

不建议买，之前有个同事买的房就在武汉南三环边上的天祥尚府小区，该小区最后一排房子离三环线的距离就在100米左右。虽然三环线两侧都装有隔音屏，但对高层住户几乎起不到作用。

这位同事是2014年天祥尚府1号楼开盘时买的，当时价格不到七千，他看价格非常便宜，也没考虑噪音的问题，果断买了一套。等2016年交房入住后，他才知道自己当初的决定是多么的不堪，不论白天还是晚上，三环上汽车行驶产生的噪音令他不胜其烦。

为了让家人睡一个安稳觉，入住不到三个月，同事就果断卖掉了这套房子。之后又在江夏藏龙岛买了一套湖景房，空气清新，而且最重要的是，特别安静。

同事说，他当时就是图便宜买了三环边的房子，幸好之后及时出手，逃离了嘈杂的环境。

综上所述，武汉三环边的房子不建议买，噪音污染严重，影响身心健康。

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