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本文目录

1. 李嘉诚明明已经是世界首富，身家已突破万亿，为何却要偏偏要藏富
2. 李嘉诚为何在早期会撤资国内的房地产市场
3. 李嘉诚号称“公摊面积之父”，请问假如李嘉诚挂了，会不会买房就不存在公摊面积了
4. 李嘉诚疯狂卖地，恒大大幅降价，房产寒冬期要买房吗

李嘉诚明明已经是世界首富，身家已突破万亿，为何却要偏偏要藏富

有一种说法：李嘉诚若不藏富，必定是世界首富......

90年代，华人首富的位置，始终有一个人屹立不倒，那就是李嘉诚。在过去20多年中，只有少数几年的华人首富不是李嘉诚。

然而，如今李超人却接二连三被众多后辈超越，确实让人看不懂。

今年，胡润公布了2018年全球华人富豪榜，李嘉诚只排在了第六位，身价1900亿。

90岁的李超人真的成为过去式了吗？

据专家分析，虽然财富榜上李嘉诚的身价是1900亿，但这只是李嘉诚愿意让外界知道的一小部分财富而已，而他真正的财富帝国远不仅如此，因为他藏富了，他把自己的财富都分散了。

李嘉诚如今财富可以说分为了四份，因为他在2012年已经分家。

按照李嘉诚的安排，长子李泽钜获得其持有的逾四成的长江实业及和记黄埔权益，以及三成半的赫斯基能源权益，属于未来守业人。有小超人之称的次子李泽楷，李嘉诚表示会全力帮助李泽楷创业，金额会是李泽楷现时身家的倍数计，属于未来创业人。更重要的是，李嘉诚分家还有一个受益者，就是他恪守自己的承诺——将财产的三分之一捐给社会，为此成立“李嘉诚慈善基金”，这被其称为“第三个儿子”。这个慈善组织虽然以李嘉诚为名，但是他名下的资产以及不属于李嘉诚。另外这些人李嘉诚有数据可以查的现金捐款已经超过了150亿港元，仅仅汕头大学他就捐款超过了50亿元。

可以说，晚年的李嘉诚一直在藏富，是他自己主动放弃了华人首富的位置。

至于李嘉诚为何要藏富？

这个要从李嘉诚从小接受的教育跟他的父亲说起。

李嘉诚的父亲李云经是当年潮州的大儒，李嘉诚从小就接受了父亲儒家思想的教育。所以才让李嘉诚在后来商海生涯中，处处以儒商自居。

一直以来，李嘉诚就是高调做事，低调做人。特别是在财富上面，李嘉诚更加的低调。中国人自古就有不露财的传统，李嘉诚更是深谙此道。

这也正好符合潮汕商人一直以来的经商特点：冒险、低调、抱团作战。

目前混迹于商界的潮汕商人，大多都拥有低调、谨慎、不爱曝光，极少接受采访等共性。从网络上搜索他们的个人资料，几乎难以看到详细信息，他们的照片乃至发家经历也多因为来源极少而真假难辨。

而李嘉诚正是潮汕商人的典型代表。

除此之外，低调也是对家人的一种保护。

我们都知道，李嘉诚的儿子曾经被绑架。

当年李嘉诚贵为华人首富，张子强就是因为在富豪榜上看到李嘉诚的名字，才决定对他动手。对于李嘉诚来说，损失10个亿不算什么，但是如果家人出什么问题，就是多少钱都换不回来了。所以对于李嘉诚来说，登上世界首富并不是幸福的事情，而是烦恼的开始。

这就是李嘉诚选择藏富的原因吧！

李嘉诚为何在早期会撤资国内的房地产市场

关于李嘉诚早期撤资国内的猜想，近些年就没有停止过，有正经分析的，也有阴谋论的。其实关于这个问题，在去年李嘉诚宣布退休的记者会上，他就明确的做出了解释。

李嘉诚称，无论卖出什么资产，资金都在公司之下，撤资应该是卖出公司股票才对，而他并没有卖出公司股票，有这种看法的人是缺少经济常识。简单来说就是，没有撤资，只是正常的买卖资产。

事实真的是这样吗？我们分析一下李嘉诚近几年的“撤资”的证据。

1.只是买卖资产，并非不等于撤资

从2011年开始，李嘉诚就没有在大陆拿地，2012年之后就没有再购入香港的土地，并从2013年开始不断抛售国内资产。长和系（李嘉诚一些列公司集团的总称）旗下的四大公司也在2013-2015年间，出售了不少地产和持股。

2013年8月，长江实业与和记黄埔以30.3亿港元的价格，出售了广州西城的都荟广场，2个月后，位于上海的东方汇经中心，被和记黄埔以70亿元的价格出售。长江实业旗下的长和投资，在2013年清仓了持股长达20年的长园集团的股票，套现超过27亿元。

到了2014年，李嘉诚家族更是频繁卖出资产套现，据不完全统计，2014年李嘉诚完成8笔交易，包括出售港灯公司50%的权益，屈臣氏25%的权益，出售北京三里屯的盈科中心等待，涉及金额达904亿港元。

可以看出，李嘉诚家族确实只是卖出了拥有的资产，并没有卖出公司股份。即便是2015年长和系世纪大重组更是扔下的重磅炸弹，也只是长江实业、和记黄埔将进行业务合并及股份互换，并在重组完成后在开曼设立新公司。是股权层面上的调整，左口袋倒右口袋地自买自卖，也谈不上撤资。

2.几乎买下半个英国，抄底成功

作为一个生意人，必须以利益为重。李嘉诚坦言自己创业67年间从没做过亏损生意，那他独到的商业眼光也是无人能及的。即便是李嘉诚不是真正意义上的撤资，但这几年来，卖出的中国资产也有2500亿港币了，背后的逻辑到底是什么呢？

从国内来看，至少目前为止李嘉诚是对的，我国房地产在完成去库存的任务之后，增速几乎停滞，房价想要再度暴涨几乎是不可能出现。而欧洲则在2011年爆发欧债危机后，经济迅速衰落，对于李嘉诚来说正是抄底的好机会，在卖出大量资金后，李嘉诚又迅速投资英国。

包括收购英国第二大电信运营商O2，买下北方天然气公司、Northumbrian水处理公司等等。据统计，英国近三成天然气市场、四分之一电力分销市场和约7%的供水市场由李家控制，致使《每日邮报》撰文称，李嘉诚快要买下大不列颠了。

而英国经济也确实在近些年迎来复苏，2018年，英国财政大臣哈蒙德称，英国经济已经达到了转折点，即将“苦尽甘来”，同时英国房价也迎来上涨，主要城市房价在2017年上涨幅度超过5%。

看到这里，不得不佩服“从不亏钱”李嘉诚的眼光，抄底英国这一波算是赶上了，即便是没赶上，李嘉诚的投资还遍布全球，以色列、美国居多，包括澳大利亚、加拿大、英国、德国、西班牙、卢森堡等国的社交、AI、VR/AR、电商领域。

正如在采访中说的那样，李嘉诚称自己风险意识很强，比较保守，早些年间的资产出售也许只是想做稳赚不赔的买卖。

李嘉诚号称“公摊面积之父”，请问假如李嘉诚挂了，会不会买房就不存在公摊面积了

公摊的发明，法律允许，跟李嘉诚没半毛钱关系。

所谓的重庆无公摊，但是开发商在合同上都会写着两个面积跟价格，套内跟公摊面积分别多少大多少钱，最后的总价都是一样，公摊有利于物业费的缴纳。

李嘉诚疯狂卖地，恒大大幅降价，房产寒冬期要买房吗

恒大降价，以前也用了的手法。另外，不是公司全国性单降，所以不是普遍性。同时，也是个别的楼盘，而且不是位置好的热销盘。如果是它全国所有公司的所有楼盘降价，就至少说不是个好消息。此外，恒大降价，用模糊方式嚷很多媒体自媒体报道，广告费免了。

李嘉诚是高抛低吸，欧洲的某些产业的利润比地产更高，如果是你，你会选择哪个？

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