大家好，关于五年后房子会便宜多少很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于十四五规划建议不炒房的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 石家庄现在买房合适吗
2. 榆林未来五年房价会是平稳维持还是逐渐下跌
3. 21年的房产市场前景
4. 五年后房子会便宜多少

石家庄现在买房合适吗

简单说一下石家庄这两年房子的价格情况，

石家庄二环附近房价，从2016年底的9000左右，2017年底涨到20000左右，2018年有所回落，现在（2019年1月29日）维持在16000左右;

二环往外走，位置好的也14000左右，偏点的价钱也不低

二环内新楼盘20000以上，二手房便宜点，且大多是多层，户型小，总房价款较低;

石家庄房价这两年是虚涨了，城镇化还在进行，人口还会往这里走，房价还会稳中有升，房地产市场不好过，人们都在观望;

你要是刚需，现在可以买，房地产商的楼现在并不好卖，现在是各种促销，首付款比例灵活，楼价会像现在的情况维持3年左右差不多，因为之前虚涨太多了。政府不会让楼市崩盘，因为崩盘殃及的行业、人群太多了，容易引起国家、社会动荡。

买房可以考虑一些大开发商，有保障，例如万科、恒大、融创、远洋等等，具体什么时候买还的自己定;

拙见！！！

榆林未来五年房价会是平稳维持还是逐渐下跌

五到十年内，短时间不可能大跌，因为榆林是个能源城市，正处于开发热潮中，除非能源热度过去，才会缓解楼市热度，远的看东三省，近的看山西，更近看铜川。

更重要的原因还要看就是银行，跟政府。土地财政决定房价底价，地越越贵，就肯定房价越来越高。开放商没足够资金拿地，银行把钱贷给开放商，开放商卖房个人又找银行贷款，银行吃开放商，吃普通人利息，银行所得税又大量上交当地财政部门，财政部门又要给当地政府发工资，

总之有房的盼望涨，没房的盼望跌，但大跌普通老百姓又不买了，因为国人坚持买涨不买跌，这是个死循环。另外很多无良中介又跟开放商合作炒房，拿指标就能挣差价，，

近几年国家多次强调房住不炒，有意削弱房产经济，但也不可能大跌，国库储备资金260多万亿，房地产450万亿，大跌国家受不了，恐经济倒退二十年。大跌会引发一系列连锁反应，普通老百姓房贷断供，大量失信人员出现，银行回收房产，政府土地财政吃紧，政府人员工资下降，建材市场大量倒闭，工厂关门，人员失业率爆增等等。

多的说不明白，坚持一个信念那就是涨跌只跟着政策走，明天国家把榆林画为特区，两年后就是下一个深圳。加油，努力挣钱才是正道。需要的就买，不需要的就不买。

21年的房产市场前景

趋势一：房价上涨缓慢

未来几年，不能说房价会原地踏步或者直线下跌，这和市场经济是相背离的，在整个大的房住不炒的前提之下，再想通过买房来暴富的时代已经结束了，而且目前很多城市都出台了非常严格的政策，不管是买房还是贷款，这样一来极大的遏制了炒房的出现，因此，房地产市场趋于正常，房价上涨就会变得缓慢，房价是由需求托起来，而不是炒起来。

趋势二：不再为买房发愁

如今为了方便更多的外出打工人能够在异乡安家置业，很多城市都出台了一系列的政策，特别是针对一些高学历高技术的人才，对于买房的帮助可谓是极大。像北京的公租房，共有产权房，廉租房，保障性人才住房等等，以及其他城市的帮助人才摇号的政策，都极大的缓解了当前人们对于房子的需求。

五年后房子会便宜多少

五年后房子不会便宜吧！尤其是一二线城市！不要涨价就是胜利，国家调控的基点不是要降房价，而是抑制房价过快上涨！要看懂这句话的意思，不是不涨，只是不要涨太快！

从市场的角度来说，大城市没有降价的市场动因，资源在向大城市集中，想发财就要去大城市，除了部分工业企业，大多数的工商企业都要在大城市才能更好的发展，所以现在中小城市都是人口净流出的，这些地方的房价可能没有什么上涨的动力，尤其是十八线的县城，现在的房价绝对是虚高。

这就会造成房地产市场的两极分化，大城市由于旺盛需求，不论多高的价格都有人会卖，这是一种挤出效应，有钱人的进去，把没钱的人挤出来，因为优质的资源永远不缺市场，就像我现在有三套房，如果可能我会把这些房子清空，去大城市买一套，因为我女儿十有八九是不会呆在这种三线城市的，与其放在这里贬值，不如投资到大城市去，房价涨，大城市涨的更快，房价跌，也是大城市的最保值，以后子女需要了，以房换房也不吃亏。

和我有一样想法的人很多，所以会不断推高大城市的房价，也会不断的削弱中小城市的竞争力，没有购买力的支撑，房价自然会下降，但是降到一定程度的时候，房地产商停止开发，持有房产的人干脆不出手了，与其亏着卖，不如放着吧，能租就租，若干年以后无非以房换房而已！房价的现金价格不会下降多少！

房价不涨其实就是跌，这也是政府的想要的效果，现在如果房价大跌，必然会造成社会动荡，昨天还几百万的房子，今天一下子折价一半，银行的按揭都比买套现房还多，那为什么要去还房贷？这样整个金融就会崩溃，买了房的人还不得发疯？

货币是在不断贬值的，通货是在膨胀的，我同学十多年前买房子的时候，工资才一千多，每个月还一千左右的按揭，工资除了吃饭只够还贷款，现在工资八千多，还是还一千多，但是房价只翻了一倍，实际上现在房子对比当时是贬值了！

所以只要能做到房价不涨，收入增长，房价就是在降了，购房人的压力会越来越轻，金融系统也能平稳过渡，这样的调控才是理性的！暴涨暴跌都不是什么好事，尤其是暴跌，杀伤力可能更强，百业凋敝的时候，肚子都填不饱了，吃钢筋混凝土？真正到了房价如葱的时候，葱都是奢侈品了！

关于五年后房子会便宜多少的内容到此结束，希望对大家有所帮助。