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本文目录

1. 房子开盘后销售情况不好，房子会降价吗
2. 大连金石滩房子为啥卖不掉
3. 大连使用权房可以买吗
4. 大连市使用权房屋还给不给办理啦

房子开盘后销售情况不好，房子会降价吗

简单来说房价正常情况是不会降的，毕竟开发商拿地成本在那里，例如拿地5000，那加上开发成本共计约12000左右。开发商通常卖13800-15000。这个是正常的价格，毕竟开发商的资金有时间成本。当然开发商也会有特价房，房源较少。

大连金石滩房子为啥卖不掉

大连金石滩的房子，一个是因为贵，基本上在1万左右每平方米，另一个原因是地理位置比较偏僻，不在市中心，虽然他靠近了国家5a级景区金石滩，但是这个地区的房子只适合于养老，而不适合于投资和居住。对于市内上下班极为不方便，地理位置比较偏僻。

大连使用权房可以买吗

可以告诉你，其实是可以买的，但是，使用权的房子买的时候是要慎重的。

最近本人和媳妇儿在买房子，看了不少地方的房子，从泡崖看到尖山街，从侯二看到马栏子，房子没少看，最终定下来在马栏子。

我们在中介看房子时，确实看到少部分房子价格比较便宜，我们当时钱不多，也问过中介，中介当时就说这个房子是使用权的，我们便打消了买这种房子的念头，看别的房子了。

住宅由于各种原因，没有产权，只有使用权，这种情况也是有的。

我家附近的桥北地区，我媳妇儿家的百合山庄地区，泡崖地区都有那种没有产权只有使用权的房子，这样的房子也有在中介挂着的，并非不能买。

像我媳妇儿家的百合山庄地区，那种非产权房是很多的，在她们那儿被称作“地产房”，只有房票，没有产权证或者不动产权证，但是，我媳妇儿说，她家附近的中介仍然能看到地产房在出售，说明也能买。

当然了，能买归能买，但是，劝你买的时候一定要慎重，毕竟使用权的房子按老百姓的话说总有些“不正规”，而且，限制是很多的。

首先，使用权房子在很多权益上受到很大限制，比如拆迁补偿等方面，能得到的补偿款会比正常有产权证的房子要少的。

其次，使用权的房子如果要买的话，无法使用公积金贷款，这点是相当要命的。而且，就算商贷也会受到诸多限制的。这也是我和我媳妇儿不敢考虑使用权房子的原因。俩人都有公积金却无法使用，那还有什么用。

所以，总结一下：在大连，使用权的房子是可以买的，但是，买的时候千万要慎重啊！毕竟使用权房子所受的限制还是挺大的。

大连市使用权房屋还给不给办理啦

没有停办。首先到登记消息验证合同窗口，将消息登记到网络以及办理协议的手续。第二步到房地产估价的窗口，申办使用权房子的评估价值手续。第三步到公证窗口，申办使用权房子的公证手续。使用权房屋办理产权房不一定非得用中介公司。房屋持有人可以去大连地产交易中心。提供所需要的相关证明和手续去交易大厅办理产权手续。

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