大家好，关于复式楼优缺点很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于为什么现在不建议复式楼的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 5-6楼高层复式能买吗
2. 复式隔层现浇安全吗
3. 复式楼优缺点
4. 低层复式楼的优缺点

5-6楼高层复式能买吗

如果上下楼有电梯那可以购买！其实复式楼居住舒适度还是不错的，整体面积大，静动分区明显，楼上楼下相互不打扰，但是要看上下楼是否有电梯，如果有电梯，出门方便就可以买，如果没有电梯，一般复式都是在顶楼，每天出行爬楼就很累了，性价比就不高了

复式隔层现浇安全吗

复式隔层的建造方式有混凝土现浇楼板，钢结构隔层等，现浇方式以其厚度合适，上下面一次成型，水电管线可预埋预设，稳定性好，走动时无响声等特点，广受人们欢迎。

这种建造隔层的方式本身被实践证明是安全的。

但要保证安全，隔层建造过程中需做好以下方面：

1.设计中根据建造面积尺寸大小，科学合理确定现浇层厚度，梁柱及楼板螺纹钢配筋直径，间距，单层双向还是双层双向等，比如开间超过4米时需设梁，柱，不便设下挂梁的地方也需设暗梁，反挑梁等。

2.确保立模，开槽打眼，模板清理整缝，扎筋植筋，水电预埋，混凝土配制，浇筑，振动，延时收光，保养，拆模等工序严格按规范施工。

3.材料保证。

黄沙，石子，水泥，螺纹钢等应分别符合种类，尺寸大小，标号，直径及品质要求，配比规范，确保材料数量，质量。

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复式楼优缺点

优点：得房率高，很多复式楼的面积都是送的。上下两层可以合理安排房间功能，隔离邻居噪音。

缺点：上下两层之间需要额外连接步梯，搬运大件物品不方便。如果卫生间与卧室不在一层，夜间上厕所会很不方便。

低层复式楼的优缺点

1、低层复式楼视觉效果好

复式楼是一种比较新颖的户型，在现在还是比较受欢迎的，复式楼对于平层楼来说整体的视觉效果是不错的。因为一般复式楼面积较小，设计时会更加灵活，分割出多样化功能房间，从而视觉效果相对较佳。

2、低层复式楼分区明显

由于复式住宅的设计分为两层，所以分区比较明显。一般下层为共用部分，比如客厅厨房和等，上层主要为休息睡眠用，户内也会设多处墙式壁柜和楼梯，所以每个部分都会有分割。对于三代同堂或其他家庭成员较多的家庭来说，复式楼是上佳之选。

3、低层复式楼利用率高

复式楼有一个比较突出的优点，那就是利用率比较高。别看复试楼的面积不是很大，但是分成两层之后就增加了空间的利用率。这对于选购小户型的购房者来说，是很实惠的。

缺点：

1、低层复式楼隔音效果差

大面积的复式楼要重点关注一下隔音的问题，因为复式楼内部空间的分割可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。这个要具体根据项目来说，目前大型开发商在户型设计与施工用材上面已做改进。

2、低层复式楼通风采光较差

通风采光较差这个缺点并不是所有复式楼都有的，只是针对一些户型比较小的复式公寓会存在。因为小户型的复式楼空间有限，复式住宅进深大、宽窄小，如果朝向不好通风和采光会不太好，因此，大家在购买公寓的时候一定要实地查看方位。

3、低层复式楼楼梯占位置

楼梯是复式楼的必备之物，也是比较占位置的，数复式楼梯间所需要占用的面积大概在10－15平方，当然平层设计不好的也存在过道占空间的问题，相对来说复式浪费的更多一些。而且会有些人觉得上下楼梯不方便，尤其老人和小孩。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的复式楼优缺点和为什么现在不建议复式楼问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！