这篇文章给大家聊聊关于为什么有的人买商品房，不买公寓，以及为什么聪明人不建议买公寓对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 去看房，总33层，剩下14、18、25层，为啥25层没人买
2. 为什么有的人买商品房，不买公寓
3. 为什么有些人买了房子以后，却把它闲置了
4. 聪明人买房三不买是什么意思

去看房，总33层，剩下14、18、25层，为啥25层没人买

一般买房有个别楼层不好销售。

俗话说的就是中国人迷信讲风水，不喜欢数字4，“死”的谐音。

因为七上八下，所以当官的不喜欢数字8。

25层位置中等偏上，也没有特别的歧义，可能仅仅是因为没有销售吧。

为什么有的人买商品房，不买公寓

为什么买房不能买公寓房，首先要了解一下它问题:

1.公寓房公摊面积多，实用率低。

2.房子户型、朝向、彩光不好，舒适度差。

3.公寓房不能通天然气，生活不方便。

4.公寓房产权一般为50年，房龄少。

5.公寓房买卖交易费高，不好出手。

综合以上原因建议买房最好选择商品房不要选择公寓房。

以上个了解公寓房的弊端，仅供参考。

为什么有些人买了房子以后，却把它闲置了

这个问题我有发言权，从大学毕业到现在做了近8年的房地产二手房，经历了三个门店，认真经营了8个楼盘，交房十多年的楼盘也有研究过几个，里面很多业主都有一定的交流。

第一种：早期温州投资客，他们根据当地的习惯，保持房屋的毛坯状态，在需要出售的时候，因为房子是毛坯房，没有入住过，客户的诸多疑问都可以省略，但是目前大部分温州炒房客都已经将房屋出售了，仅仅剩下很小很小几乎忽略不计的不差钱的人还持有，基本自己都是有事业的，不差那几百万的人。

第二种：本地房源多，当时买了很多套，你看到的这套是他自己不怎么看的上的，城市里更高端，地段更好的楼盘他们也有房子，甚至目前就居住在里面，这个作为一个固定资产，等真正需要的时候再去用他，为什么不出租呢，因为人家不差每月的几千块钱，而且还不一定有时间去装修，后来有了装修公司可以全部包办的年代，他又觉得可能几年内会出售，装修的钱也需要时间收回成本，而且还会影响他的二次销售，所以就把这个房子的事情耽搁了，一拖就很多年，越后来，越没有去装修的想法了

第三种：产权人在国外，而且还是长期在国外的那种，多年都不一定会回来一次，早期买了想着以后回来发展回来住，结果事与愿违，在国外呆的时间久了，各种因素导致自己没有时间精力处理这个房产，不卖是因为中国人都有落叶归根的想法，想着老了以后回国留一个落脚点，所以就一直空在那里

还有一种你以为的毛坯房，一直没有人住，其实已经装修了，只是一直空着，房东人在外省工作，一年甚至几年才会回来一次，作为一些邻居，可能很多年都不一定见过，所以会给别人错觉这个房子一直没有人住，没有装修

聪明人买房三不买是什么意思

聪明人买房三不买：

一、楼层不好不买，像顶楼容易漏水，这个不能买，一楼潮湿，采光性差，蚊虫多不能买，而且还有一些设备层不能买。

二、方位朝向不好，不要买了。最好的方位是坐西朝东。上午晒太阳，下午没太阳，这样夏天不会那么热。不能买坐南朝北，冬天北风嗖嗖的冻死人，喝西北风。

三、房子地段不好，不要买。刚建的小区在比较偏远，周边的配套设施差，最好不要买。会增加额外的一些麻烦。特别是家里有小孩要上学的。

文章分享结束，为什么有的人买商品房，不买公寓和为什么聪明人不建议买公寓的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！