今天给各位分享嘉善房价还会上涨吗能涨到多少的知识，其中也会对为什么嘉善房子不建议买呢进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！

本文目录

1. 嘉善房价还会上涨吗能涨到多少
2. 为什么一些上海人选择去嘉兴买房
3. 嘉善玖宸佳苑是小产权房
4. 在嘉兴开民宿怎么样还是嘉善开民宿更好些

嘉善房价还会上涨吗能涨到多少

从目前情况来看环沪市场，嘉善房价的上涨完全是占了地理位置的优势，因为离上海近，分流了很大一部分想在上海置业，但资金不够的人群，包括不少准备养老的上海人。与临近的上海郊区相比，嘉善目前均价1万+的房价，还是便宜的。准备置业嘉善之前，想请大家考虑好是为了投资还是自住。自住的话就要考虑交通通勤时间和成本的问题，据我所知有很多人是住在昆山的花桥，在上海上班的，花桥有11号线，开车也比较方便，而且花桥的房价相比2016年是跌了一波的，与花桥相比，嘉善的交通暂时还没有这么方便，所以自住的客户建议好好思考一下。如果是为了投资，那短期内应该没有什么大的涨幅波动了，因为首先去年拍出的地价在那，其次现在新房售价都很平稳，想投资的客户，建议长线持有吧。还有一个问题是，由于新房量比较大，到时候有没有人接盘还是个问题。而且如果新房价格届时并没有大波动，二手房会更难出手。

为什么一些上海人选择去嘉兴买房

为何上海人喜欢去嘉兴买房?

上海人来嘉兴买房有以下几个原因：

1、投资，嘉兴房价比上海便宜太多。很多上海人觉得嘉兴的房价肯定会涨，所以来进行投资买房。事实证明，嘉兴房价2016年下半年确实是涨了，从均价6-7000涨到了13000左右，有些好的学期房涨到了20000以上。

2、自住，这里要分两派。一种是老人自住，由于离得近很多上海人在嘉兴有亲戚的。在嘉兴买套房养老。在上海的房子就给子女结婚用。另一种是新上海人在嘉兴买房自住，每天高铁来回，嘉兴到上海高铁只要20分钟。

3、放骨灰盒，这个就比较过分了。有些上海人在嘉兴的嘉善买房子，就是放骨灰盒，一到清明节就来房子里扫墓。一来当时房价便宜上海墓地贵而且难买，二来可以当投资，三来开车，高铁过去都很方便也不堵。不过现在房价上来后，这种情况基本没有了。

随着嘉兴的发展，今后越来越多的上海人会选择在嘉兴买房。身处长三角中心地带，到上海，杭州，苏州，宁波开车都能控制在2小时内，高铁1小时内。加上今后社保的通用，轻轨的建设等等各种接轨上海政策的推出，嘉兴势必成为上海人投资和养老的重点地区。

嘉善玖宸佳苑是小产权房

不是的。嘉善龙光玖宸佳苑产权年限：普通住宅:70年。一般民用住宅建筑权属用地年限为70年,商用房屋建筑权属用地年限为40年。龙光玖宸佳苑位于解放东路与环东北路交汇处，由嘉善县骏诚房地产有限公司开发，物业公司是广东龙光集团物业管理有限公司嘉善分公司。

在嘉兴开民宿怎么样还是嘉善开民宿更好些

谢邀，如果开民宿的话，首先肯定是要在景区附近，毕竟民宿也要有人住啊，像嘉善的西塘就非常好，所以建议可以在西塘买房子做民宿，可以联系我哟，私信发我就可以啦，最专业的置业顾问，给你做最全面的规划

OK，关于嘉善房价还会上涨吗能涨到多少和为什么嘉善房子不建议买呢的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。