其实眼见为实，为何买房要买准现房的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解准现房不建议买，因此呢，今天小编就来为大家分享眼见为实，为何买房要买准现房的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 重庆房子过剩，专家建议不要买因为未来没有接盘侠你怎么看
2. 眼见为实，为何买房要买准现房
3. 买的现房开发商为什么迟迟不交房
4. 为什么很多准现房跟二手房一样的

重庆房子过剩，专家建议不要买因为未来没有接盘侠你怎么看

如果是炒房，听专家的没错。刚需的话，就当专家在放屁。

重庆历来对炒房管控甚严，才没有像中国很多大城市一样泡沫丰富，这得感谢黄市长。

如果安心在重庆安家置业长久打算的话，早买比晚买好，与大多数大城市比重庆的房价属于低洼地带，上涨的空间还有，所以早买早省。

眼见为实，为何买房要买准现房

谢邀

购买准现房有什么好处、下面和大家讨论一下

1、避免楼盘烂尾:往往准现房就是快要交房

的，近几个月或者半年左右，看得见，摸得

着，能够清楚的了解到楼盘真实情况，让你有

一种安全感，买房的时候，可以去工地考察房

子质量，进度等等，还有售楼部给的图纸和观

看样板房跟现状会有差距，也可以实体看看，

避免交房的时候有太大的落差，所以购买准现

房能够清楚的了解到房屋的一个结构。

2、小区旁边商业考察:有的置业顾问卖房主要

抓住旁边地铁，高架，学校，医院等等为卖

点，那么具体有没有这些配套呢，我们就得自

己考察了。别到时候置业顾问说的商业配套都

有，交房的时候确没有，这就是准现房可以看

得见的配套。

3、升值空间:上一条讲到项目的卖点，你可以

以地铁，医院，学校等买了这个房子，那么你

的房子不说就能够有多大的升值空间，但至少

不会贬值，关键还得看你买的这个地段是不是

唯一性，不可复制性，如果满足这两点，那么

看好就买吧别犹豫！

4、买房纠纷:一般期房到交付，往往都要等个2

－3年左右，其实这个期间，作为买房的你压力

是非常大的，其中的时间成本和变化风险也是

非常大的。那么，准现房和现房就不同了。整

个建设大概成型，旁边的配套也稳定，买的时

候你也可以根据周边的价格或者配套来进行比

较。

5、好时机:很多楼盘往往都是前期大量打广

告，开盘的时候先卖房源不是特别好的房子，

所以，对于那些想要自己住的朋友可以多看

看，多比较后再下手，毕竟自己住，舒适肯定

要放在第一位。当然了，趁现在价格和地段都

还在考虑范围之内，看好之后就要果断一点，

毕竟看到一套适合自己的并不是天天有。

以上总结了一些自己认为准现房比较好的

几个优势，大家可以参考自己实际情况买房，

希望大家买房的时候是清醒的。

以上纯属个人观点，不喜勿喷，谢谢！

买的现房开发商为什么迟迟不交房

买的现房，开发商迟迟不交房，这是有很多原因的，有的时候，开发商是由于资金不到位，把你的房子抵押给银行了，那么就等资金富裕的时候，把房子赎回来才能交房，或者说这个现房中有内部装修还没有装修好，还没有达到交房的条件，或者说都达到了，有些相关手续还没有办齐全，所以才迟迟不交房的。

为什么很多准现房跟二手房一样的

1.准现房和二手房不一样哦。

2.准现房是指待交付期房，就是说即将验收交付但实未交付给业主使用。二手房是指现房并且已经变更或过户给第二位业主了。两者性质是不一样的。

3.准现房产因未验收交付，即使办理了不动产证，也无法到银行办理抵押贷款，而二手房是可以的。

关于眼见为实，为何买房要买准现房，准现房不建议买的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。