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本文目录

1. 昆明之光楼盘会烂尾吗
2. 昆明的公寓值得投资吗
3. 昆明玉器城的房子为什么那么便宜
4. 昆明恒大翡翠庭房子为什么这么便宜

昆明之光楼盘会烂尾吗

会的几率比较大，投资请慎重

昆明的公寓值得投资吗

在昆明投资公寓，重要的是财富是否保值并且能够增长。

公寓投资首先要选区域，看看投资片区是否具有区域价值。一般来说，人口多、发展前景广阔的区域有着更加坚实的基础。一个区域有着较为完整的整套社会支撑服务体系是非常必要的。只要区域价值上升空间大，人流就会引入，公寓价值也会有一定的提升。

在昆明城区，交通出行都是大家十分关心的问题。地铁是否覆盖，公交路线多不多，都是该地区交通是否便利的部分因素。一般情况下，地铁沿线的公寓价值也会稍高一点。

想投资公寓的话，还要考虑之后是否能快速进行租赁，所以就需要看投资片区的“人力”和企业的多少，上班族和企业的聚集会让房屋更加容易租出，如果周边有高校，高校学生毕业后也会一定程度的选择在学校周边居住。

此外，投资片区的配套设施是否齐全也是很多人必须考虑的问题。无论是居住环境、购物场地或者是社区配套设施，都是住客会考虑的，只有方便的配套体系才能获得更加高品质的居住体验。

此外，还需衡量计算投资回报，这是投资的本质。在投资过程中，所投资产品的各方面保障是否健全，是否能让购房过程少一些提心吊胆，也是非常关键的。

按照上述这几点确定是否投资，相对来说是比较合理的。当然，昆明作为休闲城市，影响力在逐渐提高，公寓发展的前景较为广阔。如果能够投资到商住两用的公寓，并且合理使用，应该还是不错的。无论如何，地段和回报率很重要。

昆明玉器城的房子为什么那么便宜

首先，昆明玉器城位于昆明茨坝办事处花渔沟石关片区，这里处于昆明北三环以外，房价本来就比一环二环的房价低。

其次，昆明玉器城当年属于准烂尾楼。之所以说是准烂尾楼，是因为当年楼盘主体工程建好后，配套设施没有完工，正式水电没有接入，导致楼盘只能使用临时水电，居住和经商体验差。

最后，这个楼盘的招商情况并不好，商家入住率很低。这种情况下，楼盘价格能高才怪了。

昆明恒大翡翠庭房子为什么这么便宜

昆明昆明恒大翡翠华庭楼盘位置：北京路与沣源路交叉口龙头街地铁站斜对面；因为小区靠近地铁站交通非常便利；周边商业,商业环境：距中汇购物中心、嘉年华购物公园约4km，沃尔玛超市、嘉美影院、餐饮等配套一应俱全。周边学校(就学条件)：师大妇幼、附小、附中（俊发校区），昆十中求实校区，明通小学（规划）等省市级重点名校。周边医院(就医条件)：甘美医院（三级甲等医院）、五三三医院。周边的生活环境非常不错，相对于周边的房价来说确实有些偏低了（12000元/平方米），唯一对房价的影响是周边还在修路对于休息和开车出门办事影响较大，但是从长期来看问题不大！

OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。