大家好，今天小编来为大家解答房价维持几年不涨的话是不是意味着实质上这几年是亏的这个问题，未来几年不建议买房原因很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 买房好还是不买房好
2. 房价维持几年不涨的话是不是意味着实质上这几年是亏的
3. 都说2020年适合买房，不宜卖房，您怎么看
4. 厦门人口净流入那么低，未来还适合买房投资吗

买房好还是不买房好

租房是没有能力买房的初期的事，有钱了当然要买房，住在自己买的房子才真正感到家的温暖，住几年再卖不会减价只会涨价，租房是帮别人还房贷，买房是帮自己存钱，当然在10年不见涨的小城市列外。

房价维持几年不涨的话是不是意味着实质上这几年是亏的

你好，很荣幸回答这个问题。这些些年的房价一路高歌猛进。跌的少涨的多。一套三四线城市的房子就是几百万。对于一个工薪阶层来说，三四千的工资。猴年马月才能买起一套房？

现在的住房几乎已经饱和，国家主要是让房价稳定。也有政策的原因。如今的住房遍地林立。从农村乡村到大城市。没有一个地方不再建房。所以现在的房价已经涨不动了别的不说。就拿太原市这比例。有位朋友15年买的一套房80万，每年出租。一年两万一，这个账特别好算，40年后回成本，40年以后的房子。到底值多少钱？比如说40年以后20万值不值？不得而知。

所以说炒房客，快进快出。早些年已经赚了大把的钱。如今不行了。从长远利益来谈，中国的房地产发展的比较晚，有自己的传统关念，百分之80的人觉的租房心里不舒服，更主要的是中国人非常喜欢面子，一个人的能力有大小，从财富上真正的表现出来。为什么有钱的大富豪，有别墅好几栋，豪车好几辆。到哪都有前呼后拥，多有面子。现在房价确实是涨不动啦！如果是刚需，涨跌都没关系。更谈不上什么亏本！

都说2020年适合买房，不宜卖房，您怎么看

对于还没有买房的朋友一定要注意了，2020年房价趋势会是怎样？今年适不适合买房？买房前要考虑哪些因素？对于购房者找准时机也非常重要。随着房价的不断升高让很多购房者不堪重负，想要买到理想适合自己的房子这些因素一定要先考虑到。今天猎家小编就给大家分享下关于买房前都需要考虑哪些因素，如果你今年有买房的想法今年适合买房吗？2020年房价是涨还是跌？

不管是否有买房的需求，人们对于房价的走势都是很关心的，就目前的情况来看，2020年房产市场的需求量始终是有增无减的，因此，小编感觉今年的房价应该还是会有所上涨，但是增速或许会放缓。

影响房价的因素有哪些？

1、城市规划

每个城市在不同的时期对于城市的规划重点都有所差异，城市规划不是某个人说了算的，是按照经济发展、人口增长而作局部或通盘调整，城市规划对于房价的影响也比较大。比如增加新的可开发区域或允许对旧城区进行更新改造，这都是有利于房地产市场的发展的。

2、地段交通

我们都知道，房屋所处地段的好坏和房价的高低也是有很大关系的，因为居住者的日常生活或者是上班工作都是离不开交通的，如果地铁线路开工、通车，那么一定会带来房价的上涨。

同时如果小区周边各方面的商业配套非常齐全的话，再次出售就一定能卖出好价钱。相反来说如果这一地段周边有不利因素，比如垃圾场、殡仪馆等，会给房屋的价格带来不利的影响。

3、房屋自身因素

不管是购买新房还是二手房的购房者，在选择房屋的时候都要看房屋结构、楼层、户型朝向这些因素，因此房屋的自身条件也影响着房屋的价格。户型方正，家庭功能齐全，南北通透，楼层好，采光好，这些条件也会一定程度上也是提高房屋价格的因素。

小编要分享给大家的就是这些了，不管今年的房价是否还会上涨，依照小编的想法就是抓紧时间把房给买了，越拖房价就越贵。影响房价的不稳定因素真的很多，希望大家一定要抓住机会别真的后悔了。

厦门人口净流入那么低，未来还适合买房投资吗

跟许多一二线城市一样，厦门人口流入总量逐年减少，这几年每年新增的年均净流入不足7万人。

而十年前这个人数要翻一倍还多。以此同时，一些三四线城市的人口净流入量在增加。

通常来说一二线城市因为进经济蓬勃发展，就业机会更多，配套设施齐全，会吸引更多的人前来奋斗。

但是上面的这个数据，给我们发出一个警示，一二线城市的吸引力正在滑坡。

为什么会发生这种现象？

最大的原因就是生活压力，这种生活压力主要来自高房价。

厦门，没有一线城市的命，得了一线城市的病。厦门的房价曾连续5年全国涨幅第一，目前岛内新房均价7万每平米以上，二手房约4～7万每平米，岛外难觅3万元以下房源的芳踪。

那么，厦门的平均工资是多少？有几个不同的数据来源。

高的说平均工资在7千左右，低的说平均工资在3500元左右。

2017年厦门城镇居民人均可支配收入是5万多元，我个人比较倾向于这个数字，也就是工薪阶层平均月薪4千元上下。

以这样的收入，想要在厦门购买动辄几百万元的房子，除非你爸是李刚是王刚是金刚，否则就是白日做梦。

国人讲究落地生根，安居才能乐业。

既然在厦门安家无望，那么无论厦门环境多美，学校多好，卫生多整洁，城市多文明，跟你有什么关系？

所以，很多人选择用脚投票，远离厦门，实属情理之中，不足为奇。

至于现如今的厦门是否还适合买房，仁者见仁智者见智，我只能说换在现在，即便没有限购我也买不起了。

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好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。