大家好，今天来为大家分享和谐世纪美食步行街为什么都拆了的一些知识点，和为什么不建议做步行街的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！

本文目录

1. 手动挡在步行街怎么开
2. 小区门口步行街的商铺值得购买吗
3. 和谐世纪美食步行街为什么都拆了
4. 昆明万兴步行街的东西正规吗

手动挡在步行街怎么开

在步行街开手动挡车较为困难。1.步行街路面较为拥挤，人车混行且速度较慢，需要频繁地刹车与启动，并根据路况变化及时变速。手动挡需要通过离合器来变速，相对于自动挡需要更多的驾驶技巧与反应速度，对于不太熟练或者缺乏经验的人来说，比较困难。2.建议在步行街尽量避免驾车，若必须驾车需要在非高峰期行驶，保持安全车距，时刻关注行人和其他车辆的动向，提前减速减少变速频率。练习扎实驾驶技巧，也有助于行车安全。

小区门口步行街的商铺值得购买吗

小区门口商铺值得购买吗？

值不值得建议从以下五个方面考虑：

1、看投资回报率。

年租金10万，总价100万，年回报率就是10÷100×100%=10%

年租金5万，总价100万，年回报就是5÷100×100%=5%

一般情况下回报率高于6%是可以考虑投资的，现在的商铺不比从前，一铺养三代的时期已经过去了，挑的不好，搞不好三代养一铺。

2、考察下这个商铺是否可以做餐饮

不可以做餐饮出租出去，价格租不高，而且很不稳定。如果可以做餐饮，价格可以租高点，年限租长点，同时签好房租递增协议。房租每年递增10%-20%是合理范围。

3、考察下周边商铺的的租金水平

租金不是卖家或者开发商，或者中介说了算的。要实地看下，详细了解下该商铺所在街道租金什么水平。周边几条街的租金水平。然后计算下回报率

4、是否好租，能否升值

了解下门口商铺的商圈情况，看下这个商圈的综合体人流量，周边小区的入住率，商圈里的学校以此判断下这个商铺是否容易出租，如果商圈发展势头很好，人口往这边转移，那么商铺很有可能升值。

5、入手费用算精准，商铺贷款意义小

二手商铺和一手商铺的费用差别巨大。操作不当可能让你白白多损失好几万，所以入手之前务必把税费计算清楚，否则定金一交，多出10万税费，进退两难。其次，如果商铺是贷款买的那得从新计算回报率。一年10万的租金，可能银行利息就要去除3-4万，这样回报率就下来了。所以买商铺最好一次性付款

拓展知识点：买商铺独孤九建

1买临街不买内铺

2买小铺不买大铺

3买宽铺不买深铺

4买一层不买高层

5买入口不买出口

6买独立不买综合

7买边不不买中间

8买平铺不买上下

9买全款不买贷款

和谐世纪美食步行街为什么都拆了

和谐世纪美食步行街因为存在争议而拆了。1，这个步行街在建设初期就因为未经咨询和公示，未经政府审批而存在一定争议，一些群体因为对此不满而进行了抗议。2，另外，步行街的建设和管理也存在一些问题，例如不合理的位置规划、私人占用公共空间等，这些问题引起了社会的广泛关注。3，最终由于存在这些争议和问题，政府进行了清理和整治，步行街被拆除。

昆明万兴步行街的东西正规吗

很不错，是休闲娱乐，日常购物的好去处。万兴步行街拥有多家小吃店、玩具店，游客走到此处，不禁可以吃喝购物，还有不定期的娱乐杂耍表演让人禁不住驻足观看，是人们想要体验休闲娱乐的非常不错的去处。万兴步行街，建立于2009年，是第一条集玩乐、吃喝、休闲、购物于一体的综合性街道。

关于本次和谐世纪美食步行街为什么都拆了和为什么不建议做步行街的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。