大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于公积金还大额合适吗，不建议公积金贷款这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 公积金还大额合适吗
2. 我准备卖房，买家准备用住房公积金贷款买，我想知道对我有什么不利吗
3. 为什么公积金缴费基数低就不能贷款啊
4. 公积金贷款为什么一直扣银行卡的钱，不扣公积金账户的钱

公积金还大额合适吗

看你个人。

公积金大额还款的方法是：

一、借款人办理完住房人公积金贷款后手中都会有一张住房公积金的存储卡，然后通过此卡偿还每月的银行贷款。如果有部分提前还款的需要，那么可以提前三个工作日在其每个月的固定还款日期前存入所要偿还的这部分金额，也就是往公积金存储卡内预存所需提前还贷的金额，然后通过电话语言系统进行操作。设置完成后，到了固定扣款日期住房公积金管理中心会自动扣除这部分提前还款金额，然后重新生成新的还款金额以及新的利息便于日后每月还款。

二、到当地的公积金管理中心，借款人及抵押人携带办理贷款时的相关手续（《个人住房公积金抵押借款合同》、保险单或保险合同（收据）、费用一览表或抵押物清单等材料）、现金或委托转账还款存折（卡）（使用公积金转账还款的，还须持公积金联名卡及密码）、身份证，到贷款所属办事处办理提前全部结清贷款本息。如果婚后两个人共同贷款的房屋，需带上两人的结婚证。

我准备卖房，买家准备用住房公积金贷款买，我想知道对我有什么不利吗

谢谢邀请。

这个问题我刚好遇上。公积金货款也好，商业货款也好，对卖家没有太大影响，对买家有些影响。商业货款能多贷，但是利息多，还得多，公积金货款利息少，但是审批严，货款数目是根据货款人的条件定的，不一定能够你的房价数，所以首付会多一些。目前，这两种贷款方式，政府都在做资金监控，为的是保证卖房人的利益安全。监控交益时间资金不能动，首付也要暂时监控，钱拿到手时间比全额付费的时间稍长一些时间。最近在卖房，所以对此事略知一二，不对的地方再看其他同志解读。感谢信任，关注我们，一起成长。

为什么公积金缴费基数低就不能贷款啊

公积金基数太低是可以贷款的，不过一般还需要满足以下条件：

1、贷款人为具有完全民事行为能力的自然人；

2、贷款人的住房公积金账户状态正常，而且近12个月连续正常缴存；

3、异地住房公积金连续正常缴存6个月以上且无间断；若在当地公积金中心连续正常缴存6个月以上的，则异地住房公积金转移到账后，两地缴存时间可合并计算，若异地缴存不连续或间断后在当地公积金中心缴存的，则仍需在当地公积金中心连续缴存12个月以上才可申请贷款；

4、贷款人信用良好，收入稳定，有偿还贷款本息的能力；

5、贷款人未超过国家规定的法定退休年龄；

6、首付款不低于当地规定的相应比例；

7、公积金中心规定的其他条件。

公积金贷款为什么一直扣银行卡的钱，不扣公积金账户的钱

公积金上的钱必须个人办理才能使用，可以咨询银行个人贷款办事处的人开一个证明，然后到财政局去领一张申请表，回单位盖章办理就行就可以扣公积金的钱了。如果是公积金按月还款，是先扣光公积金的月缴存额（你缴的加单位交的），不足部分再从银行卡扣。公积金贷款还款方式有两种，由借款人自行选择：

1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；

2、委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，或在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。

关于公积金还大额合适吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。