大家好，关于公寓楼内部的商铺为啥不好卖很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于公寓为什么不好卖的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 为什么成都公寓那么便宜没人买
2. 公寓楼内部的商铺为啥不好卖
3. 车位、公寓卖不出去的原因有哪些
4. 在限购政策下，公寓能不能买好不好转手

为什么成都公寓那么便宜没人买

没人买的原因：

1、产权年限短。公寓一般都是建在商业土地上的，产权都是40年产权，而一般的住宅都是70年产权，相比之下就少了很多。而且70年产权房可以续期，40年产权就不能保证一定能续期。

2、基本费用高。如上所说的公寓都是商业土地，水电费都是按照商业标准收费的，商业水电要比民用水电贵很多。另外公寓还不能通燃气，居住起来并不方便。

3、贷款要求高。买公寓办贷款的话，首付比例一般要比住宅多，利率也比住宅高。虽然价格低，但是成本却不少。

4、不能落户。按成都市的政策，买公寓不能落户。

公寓楼内部的商铺为啥不好卖

公寓楼内部的商铺只能开便利店等杂货类服务类的商店，住户如比较多还好，如住户不多，商铺很难维持，也就说内部商铺受限很多，所以不好卖。

车位、公寓卖不出去的原因有哪些

你好，很高兴能够回答你这个问题的！

关于车位、公寓相对而言没有住宅好卖的原因，其实是非常的原因，主要有车位、公寓在近几年房价上涨如此猛的情况下，车位、公寓的涨幅不大的，给大众的认知就是投资价值不大的，还有就是车位、公寓是属于商业性质的，在过户交易中的税费会比较高的，这个也是大众不愿意买的原因之一，还有就是公寓没有带户口与学位的，大家买房考虑小孩子读书还有家庭挂户口的会比较多的，所以这个也是大家着重考虑的一方面因素的！

在限购政策下，公寓能不能买好不好转手

大部分人买公寓的驱动力都来自于方便，有被服务感。有美女售楼小姐围着你转来转去，茶歇随便吃喝，买房过程一点不操心，买完后满满的成功人士感觉。殊不知，已经被坑了。有那么多好的限价新房住宅不去买，怕麻烦。却不知道恰恰是又要摇号，又要审核资料，烈日下排长队，又要偷偷摸摸给茶水费等等，恰恰越麻烦的才是越有价值的。公寓任何时候都不要买，只能把他当成一个理财产品。如果你钱多，那么将自己的住房升级换代即可，两房换三房，三房换四房，非学区换学区。。。这样已经足够。

文章分享结束，公寓楼内部的商铺为啥不好卖和公寓为什么不好卖的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！