本文目录

1. 为什么我感觉最近很多卖房的都在抛售，形势有变吗
2. 楼市遇冷，囤房的投机者为何还没有“抛售”房产
3. 如果大量炒房者抛售套现，对楼市来说，是好事吗
4. 对于手里有多套房的人，现在是抛售的时机吗

为什么我感觉最近很多卖房的都在抛售，形势有变吗

全球经济深度、长期衰退已成定局。即便是疫情过去后，国家间的贸易自我保护意愿会更加强烈，全球化会严重倒退。

世界格局必定会发生巨大改变。

几乎可以肯定的是，疫情过去后，中国会更加孤立无援，原本各执己见的西方国家可能改为统一战线，来针对中国。

在国内最合法、守规、高效的外资企业可能会大批撤离。可能重创中国的制造业本土产业链。

出口严重下降，税收严重收缩。

形势逼迫下，可能未来中国可以发展好自己的高技术产业链来弥补损失，但制造业的技术与先进管理绝对不是10年内可以赶上的。

所以说，疫情过后，制造业大逃离才是中国面临的最大危机！

房地产作为风口浪尖的产业，房价收入比和售租比均处于人类历史罕见的双高位，具有明显泡沫。大衰退之时，泡沫会更加突出，甚至有破灭的可能。

而且未来房产税征收是肯定的，可能就在明年。

所以许多人都想赶紧抛售多余的房产，也算是明智之举，因为卖掉就是解套。

楼市遇冷，囤房的投机者为何还没有“抛售”房产

这就是“囤粮”心态。他们是见过大风大浪的老“江湖”了，明白“以静制动”的道理，他们稳坐“钓鱼台”不着急，就是为了等待那“死灰复燃”，妄想“笑到最后”！

“鹿死谁手”还不好说！

谢邀。

如果大量炒房者抛售套现，对楼市来说，是好事吗

肯定不是好事！

少量的抛房套现属于一个正常的买卖交易和市场供需，但是如果大面积的抛售，其实意味着许多人意识到了房价过高的现象。

那么当越来越多的人进行抛售，就会出现所谓的抛售潮。

一开始，会导致房价下跌。但是如果房价下跌了非常严重，就会产生一系列的风险。

要知道目前大部分的购房者都是参有贷款买房的，所以如果房价下跌了30%，意味着有部分的贷款已经资不抵债。

如果房价下跌50%，其实说明有大批的房地产相关企业会面临倒闭，破产的问题，大量的人员会下岗，失业率会上升。

直接造成的影响就是，许多人没有了工作，没有了持续收入，就会造成弃贷。

而当房价继续下跌，越来越多的公司倒闭，越来越多的人失业，最后造成的就是金融危机。银行回收不了贷款资金，大部分的人都开始弃贷。

房地产供大于求，房价大跌，经济开始萧条，银行也出现了倒闭和破产。

所以说，大量炒房者抛售套现，对楼市来说，是坏事！！

我们可以看到，目前的政策是增加炒房者的压力，但是限购等是让炒房者无法轻松的变现卖出。有些地方是3年，有些是5年。为的就是阻止大面积、甚至同一时间内的抛售。

现在很多地方的房产价格虚高，已经开始下降，特别是三四五线城市，有价无市的现象特别严重。而且这里的炒房者囤房现象严重，导致空置率非常高。

因此，未来对于这批人来说，抛售手里的房产将会是一件头疼的事，因为供大于求。

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对于手里有多套房的人，现在是抛售的时机吗

不是很建议抛售房产。除非你有很好的项目，或者去急需用钱，否则没必要抛售房产，房产是一个特殊的商品，保值，增值，抵通胀，银行最喜欢做房产抵押了，最安全。建议置换，卖掉一些老旧社区，或者没电梯的高层，买一些品质社区，或者学区房。

目前房地产市场不是很好，房子也卖不到一个好价格，成交量也很低，置换是一个非常好的时机，一出一进，也可以套一些现金出来，享受一下人生。

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