本文目录

1. 我还不起房贷了，只能选择断供吗
2. 房贷马上要还不上了，是断供好还是卖掉好呢
3. 房贷断供后之前缴的钱白交了吗
4. 越来越多的房子被断供被拍卖专家建议取消房贷可能吗

我还不起房贷了，只能选择断供吗

千万不能断供啊。

我之前看到一个人，疫情之前工作好，有能力，所以花了一百多万贷款买了一套房子，但是疫情来了之后，工作开始收到影响，开始入不敷出，这时候有人劝他，卖了吧，但是他想，我都买过了，贷款都还了十几万了，基本还的都是利息，而且现在房价也不行，卖不上价了，现在卖肯定亏，于是他犹豫了，就这样一拖再拖…

谁知道疫情一下子三年，他实在还不上了，断了几个月后，银行几番打电话催他，但是实在还不上，银行通知他拍卖房子。

本来一百多万的房子，最后以低于市场价70万成交，相当于亏了几十万，但这还不够，成交的钱不足以抵扣剩下的银行贷款，他还倒欠银行十几万，最后真是有苦说不出。

这些年，他相当于白搭了首付，还有十几万的利息，一套房子亏了几十万，真是后悔当初没有听朋友的话，提早卖了也不至于落到如此地步。

房贷马上要还不上了，是断供好还是卖掉好呢

针对房贷马上要还不上了，是断供好，还是卖掉好呢？亲们给点意见吧？这个问题我的观点如下：

第一，建议你以后要想网友给你一个详细答复，你要把问题描述清楚，这样的话，网友才能给你针对性，建设性的意见。

第二，题主说房贷马上要还不上了，但你银行按揭房贷每月的月供是多少呢？这个核心东西没说明，如果这个月供在自己努力一把（或通过亲戚朋友同事小额借款周转的过来）的情况下，勉强能够顶过去的话，我的建议咬咬牙挺过去，因为既然房子都买了，也不容易。如果你卖掉的话，以后还不是要买，以后买的话，那购房成本会更高。

第三，如果说你这个月供比较高，比如说1万以上。然后自己客观的分析思考以后，觉得一时确实周转不过来了。实在是没办法的情况下，我建议你是卖掉。断供的话，你在银行信誉就会产生污点，你以后买房的话，贷款的话就不能批，再者的话你断供的话，银行会通过法院，把你房子给拍卖，最后还不是卖命运，还不如自己卖。

第四，不知道你跟我想的一样不一样，我是一个视信誉如生命的人。信誉是人立足社会之本，失去这个东西，人家就不愿意跟你打交道了，人生道路就会越走越窄。

房贷断供后之前缴的钱白交了吗

1、首付款白交

无论因为什么原因，一旦出现房贷断供，之前所交的首付款相当于白交。

按目前市场行情，首付款少则几十万，多则上百万，如果选择了断供，那么首付款肯定是收不回来了，这样对于购房的房主来说，实在损失惨重。

2、产生高额罚息

对于出现房子断供的借款人来说，没有按时还款的话，就会产生罚息。

而房贷逾期的罚息比一般贷款逾期的罚息要高，且停贷时间拖得越久，停贷者经济压力越大。

3、承担诉讼费用

当我们弃房断供时，银行必然会提起诉讼，因为是我们责任方，最终打官司的费用，也就需要由购房者来承担了。

4、影响征信，进入失信者名单

从法律层面来说，购房者在买房时和银行签订的是借款合同，双方只存在借贷关系，跟房子是否烂尾是没有任何关系。

所以购房者因为烂尾就选择断供，银行就会冻结你个人银行账户，划走银行卡上剩余资金，银行甚至有权变卖你的其他资产，来冲抵剩下所还款项。

最重要的是，还会把断供者拉入征信黑名单，银行的各种低息贷款，都会对你关上大门。

而且断供后会进入失信人名单，限制乘坐高铁、飞机和出国等等。甚至还会影响子女的生活，例如失信人子女可能无法当兵，不能考公务员等等。由此可以看出，断供的后果还是非常严重的。

越来越多的房子被断供被拍卖专家建议取消房贷可能吗

专家？专家是全方位大神？国家有贷款条例，照办就是了。社会生活依法依规进行，少听什么“专家”胡扯。

关于房贷断供专家建议还吗现在到此分享完毕，希望能帮助到您。