大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下客户买房纠结楼层怎么应对的问题，以及和不建议买楼层怎么办的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 为何内行人说买房“不买高楼层”二十年后高层将“一文不值”
2. 买房之后后悔了怎么办
3. 客户买房纠结楼层怎么应对
4. 33层买了18楼，家里人都反对，现在不能退，怎么办

为何内行人说买房“不买高楼层”二十年后高层将“一文不值”

有一篇文章叫做高楼里的贫民窟。以前有阅读过。

这个世界发展是不均衡的。如果想知道未来会发生什么，看看发达国家和地区就知道了。例如香港，有钱人住什么地方，穷人住什么地方。这已经是现实情况了。

我们先来看看高层，高层现在几乎是很多刚需的选择，房屋70-90坪，地段一般也不差，性价比是比较高的。

独栋别墅太贵，什么联排别墅也不是大多数人能够选择的。

我们单纯是因为价格原因吗？当然不是，我们现在房屋设计的年限是多久50—70年吧。实际寿命就看开发商了。

如果你看看80，90年代的房子，就明白了。虽然还能住，但是已经破败不堪了。房地产这种暴利行业，有多少开放商能够经得起诱惑，能省点就省点，所以并不是所有的楼盘都能完全坚持标准。

尤其是价格便宜的房子。不用70年，也许40年不到，许多没良心的开放商就要露馅了。

你的房子开始成为危房了，怎么办？等拆迁。你的房子是高层，现在高层一般都30层起。多少户？

开发商要么给钱要么给房子。这房子要有赚头，我们保守估计，修30层你就是做慈善，修60层可能才能保本，这房屋每高一层，难度是越来越大的。房子得修多高。

没有利益的事情，开放商会做？只有搁置在那里，谁愿意拆谁拆。破房子卖不出去，又拆不掉。唯一能做的就是等。

别墅或者低矮的建筑就不一样了，我拆了不费事儿，陪你几层我修了还能赚。才有机会。

久而久之，高楼里，这些烂房子，卖不掉，拆不起，没法住，只能廉价出租给穷人。

贫民窟就逐渐形成了。

所以懂行的都知道，没啥事儿，就别买高层了。

买房之后后悔了怎么办

我认为买房子不象买菜，想买就买。但买房子对于我们这些工薪阶层的人来说是人一生中特大的事，所以买房子是要通过深思熟虑后才决定的，但买了房子后可能会遇到不如意的地方，后悔不该买的，在这种情况下我认为有两种方法可以解决，一是要找出后悔的原因，找到原因后再考虑这个原因对不对，去征求自己朋友或家人的意见，如果他们都认为你的后悔原因是错的，还是应该留下这个房子，那么你就要听从大家的。必竞集体的智慧能胜过个人的智慧。二是如果大家认为你的后悔原因是对的，那就很简单了，把房子卖掉再去买自己寸心如意的就解决问题了。

客户买房纠结楼层怎么应对

刚买房不久，总结的经历，欢迎关注点赞，阅读我分享的更多文章！希望对你购房有帮助！

购房的时候，我们总想购买那些地段好、楼层好、环境好，且带有未来有升值空间的房子。但刚需族的我们，总会受到资金的限制，为了能买性价比高的房子，总是在各种取舍条件中纠结，不知如何才能买到性价比的高房子。这期就给大家分享下我买房过程中纠结的事情，后来我又是如何做出选择与取舍。

纠结一：选楼层

在说选楼层之前，先给大家讲一下什么买房中说的“均价”。均价指的是：房子不同楼层所卖的单价总和的平均数。例如：我们在网上看到楼盘的销售价格为1万元，实际上这都是均价展示，这1万往往指的是低楼层与顶楼层，或者是楼层数字相对不招人喜欢的楼层才会卖到如此低的价格，往往好的楼层，销售价格都会比均价略高。甚至最好的楼层与最差楼层差价也有可能会相差到1000-2000元/平方米之间。

对于我们刚需族来说，资金能力有限，如果找到了一个好地段的房子，但楼层较低或者较高，或是楼层为4楼、14楼、24楼、18楼等按照风水学上数字不大吉利的楼层。我们往往会陷入纠结，纠结的原因是地段好，但楼层差，自己要是购买了心里会满是不舒服，总想着等到好的楼层降价。

对于楼层纠结，我个人是这么认为的：首先我们要摆正自己的心态，由于资金不足，我们是不可买到是全美的房子，必须要有所取舍。针对楼层不同的纠结点我是怎么看待的：

1、楼层低，地段好。楼层低会有光线不充足的情况，或是临近街边、商业区会比较吵。但是周围的地段确实规划完善，且周边的房价都在该楼盘之上。我个人觉得还是可以考虑，楼层低的光线是会比楼层高的差，但是绝对不会是阴暗的感觉；临街、商业区，如果不是靠近城市的主干道，到了晚上也会慢慢的安静下来。因此，为了地段，也可以去适当舍弃与安慰自己。当然，如果不是地段特别好，而且自己又不是十分的喜欢周边的环境，那么请你不要纠结，应该当机立断，跟置业顾问说再见！

2、特殊楼层，4楼、14楼、24楼等，因为带4，谐音SI的意思，因此大多数人有顾虑。但我个人经历告诉我，一栋楼就20-30层，如果你不买顶楼层与不买低楼层，更不买特殊楼层。你资金又不够宽裕，对于地段好的地方，你还是去找地段偏的地方来选择吧。因为不管7楼，8楼也会有七上八下的说法，9楼10楼，也会有十九不全的说法，因此对于楼层数，我们刚需的人不用太纠结，合适了就下手。

3、楼层高，地段好。这里的看待方法也是也楼层低的看法一样。现在建筑技术，只要大品牌的开发商不会轻易的出现顶层易漏水、隔热做不好的情况。只要地段真的好，你个人十分喜欢周围的环境，就可以买买买了。

纠结二：楼层的朝向，东面套还是西面套

在于南方来说，基本房产都是坐北朝南的朝向。但是东面套的房子会比西面的房子贵出几百元/平方米。原因是西面套由于太阳的问题，吸晒度比较高，且冬天容易灌入冷风。针对这一点，有条件的当然是可以选东面套的好，如果没有条件，也不用太纠结西面套。因为吸晒，我们可以遮上窗帘，费点电加大空调马力，容易灌入冷风，我们可以关上窗户，打开暖气。再用同理心说了，西面套又不止我一家，刚需了，只要地段好，忍忍也就过去了。等有钱了，再换改善型的住宅吧！

纠结三：地段好，但没有地铁

有些朋友会问，地段好的地方不就是一定会有地铁吗？可从我实际看房的经验中，并不是地段好的都是有地铁，比如它虽然没有地铁，但周围有公园，有商业，有好的学区，有四通八达的宽阔道路，并且发展政策支持力度最大的地方，那么就是一个好的地段。

没有地铁不用纠结，别忘了，我们还有努力与奋斗的决心，将来我们一定能把车也买下。

最后，致敬那些抵住各种压力买房的人与为还房贷煎熬的人，我想告诉你们的是加油！只要努力一切都会好起来的，不用太在意的别人的眼光，毕竟我们也在城市里有了个家！

最后最后，再郑重说明，我不是为了鼓励大家买房。是想给那些正在买房处于以上问题纠结的朋友一些意见。愿大家都能过上自己理想的生活！加油！

33层买了18楼，家里人都反对，现在不能退，怎么办

33层买了18楼，家里人都反对，现在不能退，怎么办？

总层33层，买了18楼，这个楼层很好，中间楼层，无遮挡，视野和采光都不错。楼主不要相信那些所谓迷信的说法，觉得这个数字不吉利，其实18挺好的，要发不离八嘛，多好的数字啊，这个楼层不高也不矮是刚刚好的。我们一亲戚买房就是选的18楼，家人都很满意，房子既然买了，就和家人做一下思想工作，说明这个楼层的一个优点，家人会理解的。房子既然买了，只能说服家人接受，楼层只是一个数字而已，不能代表什么，现在越有钱的人都是选择四楼14楼这样楼层，其实这两数字比18更加不好听，但是这两楼层还受欢迎点，我身边好多同事选的1418楼层的，都挺好的，没有那么多的讲究。你这边找个理由说服下家人，房子买了就接受啦，楼层不重要

好了，关于客户买房纠结楼层怎么应对和不建议买楼层怎么办的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！