其实洋房顶复式优劣的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解为什么复式的房子不建议买，因此呢，今天小编就来为大家分享洋房顶复式优劣的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！

本文目录

1. 400平米复式客厅挑空房子能买吗
2. 下复式的房子好吗
3. 五楼复式没电梯的房子值得买吗
4. 洋房顶复式优劣

400平米复式客厅挑空房子能买吗

不建议买，有这个钱不如分开买两套大平层呢

下复式的房子好吗

下复式住宅的优点：

1、赠送面积大，买一层得两层

平面利用率高，通过夹层，可使房屋实际的使用面积提高50%--70%。

2、家庭人口多且经济条件有限首选复式

适合三代同堂，开放二胎后，大户型的复式户型更受欢迎。花一层的面积可以得两层，既能满足日常居住又经济。

3、动静分区，干湿分区

将嘈杂、湿气的功能空间布局一楼，二楼独立做卧室、书房等，可干湿分区。

4、室内视觉效果好，看起来高大上

房间的空间比较多，复式室内空间设计更灵活，方便恰当的分割出多样化功能的房间，从而更美的视觉效果，让人看起来瞬间高大上起来。

5、分为上下两层，私密性好

把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到最佳私密性

复式住宅的缺点

1、自然通风、采光差

复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。

2、层高的限制

由于并不具备2层的层高，将房子隔为2层，楼层显得低，居住会显得压抑。

3、楼梯间占空间，上下楼不方便

楼梯间可能会占掉10-15平方，上下楼梯不方便，尤其对有老人、小孩的家庭而言，建议有8岁以下小朋友、70岁以上老人的家庭谨慎考虑买复式；

4、略微增加装修与维修费用

复式住宅比普通户型装修上面更花费心思。买房后，大多数情况下是需要自己去隔为2层的，这个成本比较高。

5、隔音效果和安全性要注意

由于分割空间可能并不是混凝土，而是木隔板，隔音、防火功能差，安全性较差。

五楼复式没电梯的房子值得买吗

视情况而定如果购房者是年轻人或者身体健康、不介意上下楼梯的话，那么五楼复式没电梯的房子是有一定市场和价值的，可以根据自己的需求考虑购买。但是如果购房者有老人、小孩或者行动不便的家人，那么五楼复式没电梯的房子就不是很适合，因为行动不便的人上下楼梯可能会很困难，而且没有电梯也会增加家人的负担。此时购房者可以考虑其他条件更好的房子，例如有电梯、楼层更低等等。此外，如果五楼复式没电梯的房子价格过高，也不建议购买，因为如果将来想要卖掉房子可能会比较困难，影响投资价值。

洋房顶复式优劣

洋房顶复式有优势也有不足。洋房顶复式的优势是空间利用率高，适合多人居住，采光好。但是也存在不足之处，例如因为顶层的建筑结构独特，维修和保养成本高；另外，夏季天气炎热，复式的楼层高造成室内温度升高，需要加强空调维护。除了空间利用率高、采光好等优点外，洋房顶复式在设计上也十分独特，例如可以采用开放式设计，将客厅、餐厅、厨房等等区域进行连通，增加生活的便利性和灵活性。此外，由于洋房顶复式是近年来的新型住宅，未来还将继续发展创新，打造更加完美的居住空间。

关于洋房顶复式优劣，为什么复式的房子不建议买的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。