大家好，目前合肥地区还适合购房吗相信很多的网友都不是很明白，包括为什么合肥不建议买房也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于目前合肥地区还适合购房吗和为什么合肥不建议买房的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 外地普通人在合肥买房有多难
2. 想把老家县城的房子卖掉，在合肥买房子，现在合肥房价适合购买吗孩子要在合肥生活
3. 目前合肥地区还适合购房吗
4. 有人说合肥房价要崩盘，你怎么看

外地普通人在合肥买房有多难

首先你要在合肥有个稳定的收入，创业打工都可以。其次你要有首付的资金，按200万的总价，你要有高于60个w的资金，最后就是努力赚钱付月供，应该说只要勤劳聪明，踏实工作，在合肥买房问题还是不大

想把老家县城的房子卖掉，在合肥买房子，现在合肥房价适合购买吗孩子要在合肥生活

你好，目前你在合肥生活，租房住，月收入总计在一万元左右，老家县城月供4000元，孩子还小，以我估计你在县城也只有一套房。

我估想这大概是你的基础情况，你现在的租房区域，租房面积都是与租金关联的，一般最便宜租金都达到1000元，几室几厅的可能租金更高。

如果你觉得目前压力不大，可以卖了县城的房子，在合肥周边区域购置新房，均价都在一万以上，市区建议不要考虑，一价格，相对来说房子价位高，二是限购，当然可能对你不是问题。

当然，不知道你现在手头上存款怎么样，合肥周边房子首付款你应该准备30-35万，市区准备首付款要多一点，贷20年，30年的月供基本在5000元以上，这个以你贷款多少，年限有关，具体以结算为准，我也只能提供基本数据，也可以说是最低算法。

以上是我个人看法，希望对你有所帮助，你量力而行，祝你早日买到自己的合肥新房！有需要买房的可以关注私信我，或许我能给我一点建议！

目前合肥地区还适合购房吗

合肥的房价其实比北上广深，南京，杭州，及苏州等城市还差很多。

但为什么合肥政府今年却被住建部约谈呢！

首先是一些互联网房产中介和门店中介故意放出快涨信息，让刚需客恐慌。让投资客惜售，加大了供求差别。造成价格上涨。

还有一个是去年疫情的控制，也让一部分投资客，刚需客无耐推迟了购房欲望。

现在大部分人都明白，持有现金晚买房一年，等于白忙一年。所以，特别是刚需客谁都不会去考虑房价下跌。所以今年初合肥买房上了热搜。

但时已至此，刚需客如果有资格，有能筹借到首付，有能力还月供，迟买就不如早买。

合肥的发展势头摆在那里。高铁枢纽完美，地铁也如火如荼。房价也摆在那里。下跌的空间有限。但肯定比存钱强。

因为刚需买房就是为了住，涨，跌对生活影响不到，

但今年调控很紧，刚需买房，尽量选现房。宁可价格高点，面积小点也要选公共资源如:地铁，公交，学校，大型购物商城，都拥有的小区。

有人说合肥房价要崩盘，你怎么看

房博士认为房价崩盘是不会的。但是目前合肥市场分化严重。如果银行继续收紧贷款，未来一两年合肥房市会有一波深度调整。因为合肥自2016年10月执行限购以来，2017年房价已经回调了10%～20%。2018年出现了很大的分化。部分优质区域如政务，滨湖，高新等区域出现了小幅度的上涨。但很快又回归了理性。

合肥在严格的限购限贷政策下，已经挤去了不少泡沫。无论和同级别的省会城市比，还是和省内地级市比，合肥房价水平都比较适中。未来2年内走势要看信贷政策，限购政策的走向。

合肥房价一旦出现暴跌，相关部门出于维护金融和社会稳定的考虑，会调整相关政策进行托底，比如放开限购。

从目前政策来看，2019年房屋贷款政策还会更加严格，房屋限购政策也没有取消的迹象。合肥的房地产市场很可能会出现进一步的分化。大部分房子会回归居住属性，回归到居住属性，没有太大的升值空间，这一类房子很难出手。部分房产，由于附属较多优质资源，比如优质学区房，区域内的优质小区，仍然还会缓慢升值。

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补充：贝壳研究院提供最新的数据，见下图。图表显示合肥9月房市与8月比，量跌价涨，成交量大幅下降，均价略微上涨。金九银十的九月，成色明显不足。但是成交价并没有下跌。但是市场在萎缩，后市有下行的趋势。

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