本篇文章给大家谈谈去年在长沙买的房，小区附近正在建设高铁站，房子有增值空间吗，以及哪些小区不建议买房子对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

本文目录

1. 有人说自家小区房子被买来专门摆放先人的骨灰盒，周围的邻居该怎么办
2. 为什么有人说顶楼的房子买不得还有哪些不能买
3. 去年在长沙买的房，小区附近正在建设高铁站，房子有增值空间吗
4. 2003年的老小区值得买吗

有人说自家小区房子被买来专门摆放先人的骨灰盒，周围的邻居该怎么办

感谢邀请！他们虽然没有违法，但是违反了国人的基本认识，违反了忌讳。我的建议邻居可以联合起来找物业一起去协商，必定人都是肉长得，将心比心，实在不行只能找相关部门投诉。

活着买不起房，死了买不起墓地。这种畸形现象在我国屡见不鲜。？得背锅？

为什么需要联合起来一起解决？

有些事情，你跟她谈道德，他跟你谈法律，你跟他谈法律，他又给你谈道德。也许放骨灰盒的人说我没违法，你找我做什么？因为这违反道德，违反作为公民的基本认知。那小区买个房用来放骨灰盒违法了吗（我也不清楚到底违反了民政上的法没有，需要专业人士来解答）？没有，那邻居为什么联合起来要阻止？很简单，违反了国人的基本认知，犯了忌讳。

为什么有人说顶楼的房子买不得还有哪些不能买

现在的房价挺高，老百姓买个房子不容易，在手头钱不是很紧张的情况，尽量不要买顶楼。

一是顶楼的房子，坡顶的还好一点，如果是平顶，就会有夏热冬凉的问题。夏季热，太阳直接照到房盖，热散不出去，好像洗桑拿。开空调吧，电费又贵，几年住顶楼的空调费，也是不小的开支。冬天风寒雪大，上面没有遮挡，直接把冷气笼在房顶，屋里会很冷。

二是顶楼容易出现漏雨的问题。虽然每幢楼的房顶都做防水层，但风吹雨淋的时间长了，防水层做不好的地方就会开裂，雨水就会顺着裂的地方往屋里漏水，虽说有的物业给报销维修费，可是三天两天的折腾，也够闹心的。

三是意外不可避免，虽说现在的治安不错，可总有些人掂记别人家的财物，从楼顶下滑，最近的就是顶楼的住户，财物事小，生命事大呀。有时候停电了或电梯故障，就得费力的爬楼，七层八层还能坚持，高层的二三十层，就是个体力活了。再者，有个突发的火灾事故，消防云梯能到达的救援高度是有限的，太高就不好办了。

所以说，买个房子不是一笔小钱，想住的不闹心，就咬咬牙添点钱，不去买冬冷夏热、易出现突发事件的顶楼。

去年在长沙买的房，小区附近正在建设高铁站，房子有增值空间吗

在长沙买的房，小区附近正在建设高铁站，房子有增值空间吗？这里我告诉你，你美好的愿望可能会变成失望，可以肯定地说，不会有增值空间，或者说增值空间不大，相反，在一定程度上，房价会下降或者贬值。

我们常说，买房需要考虑的三大因素是地段、地段、还是地段，那高铁站是不是好的地段呢？

当然不是好的地段，也不会有太多的升值空间，这里从三个方面来分析。

你在购房的时候，置业顾问会告诉你，这里规划得有高铁站，或者正在修建高铁，未来有若干公交车，地铁都会经过这个地方，会成为城市核心位置，增值空间会很大，于是你就会为此心动。

的确，高铁车站未来的交通的确是发达，公交车方便，包括地铁都会有，凡是火车站，机场等地，交通都很发达，方便。

你可以看看你所在的城市，到任何地方，其实交通都很方便，是不是说城市里任何地方的房价都会有升值呢？显然不是。你要明白，一个板块房价升值，增值，并非只有交通发达，更多地取决于其他公共配套和商业的发达。

高铁是远距离输送乘客，比如长沙到北京、长沙到上海、长沙到广州、深圳等地，这些乘客乘坐高铁的目的，是更快、更方便地到达目的城市；而高铁站，只是到达这个城市的第一站，乘客下高铁后，就会立即乘坐出租车、公交车或者地铁离开高铁站，并不在高铁站停留，也极少有在高铁站消费。

如果是乘坐高铁，那可能会在高铁站停留几个小时，会有一些简单的消费，比如说吃饭，买包烟、买个牙刷或者牙膏等，这些消费也不多，并且这些消费只会局限在高铁站内。

你说，高铁站作为乘客路过的地方，对你的房价有什么影响？

高铁站的房子不但不能升值，相反，高铁站附近的房子会不断地贬值。

一方面是高铁站乘坐高铁的三教九流什么人都有，人员杂乱，而你居住的小区附近会有更多的小宾馆，小餐厅，甚至小区内会有家庭旅馆；另一方面，物业管理不好，这些人来到小区周围，或者直接在小区的家庭旅馆住宿，就餐，人太多了，就会直接影响小区的品质，久而久之小区的品质下降后，其结果就是居住体验感下降，房价贬值。

如果你不愿意接受这观点的话，你看看长沙火车站周边的小区，新修的小区刚交房看着还不错，但时间过去3、5年后，各种脏乱差是不是就出来了？火车站附近的这种脏乱差小区的今天，就是高铁站附近小区的明天。

不管是高铁站或者是机场，都不可能是城市的核心位置，都会是城市的偏远的地方，这些地方的发展本身比较慢，并且成熟需要很长的时间，那对于房价来说，上升的速度和空间都不会很大。

总之，

在高铁站包括在机场附近的购房，房产在未来不太会有太高的升值空间，这些地方都是一个过路的地方，人员流动虽然很大，但不会有人停留，并且消费不多，就不会产生太多的价值，对房价没有太多的影响。

如果物业服务不好，高铁或者机场附近的房子未来一定是不断贬值的房子。

当然，这也是我个人观点，仅供参考。欢迎各位对这个问题在下面留言，发表你们的观点和意见，相互交流和学习。

2003年的老小区值得买吗

坐标上海，刚卖了一套1999年的房子，不到24小时就卖出去了，签约路上一群中介哭着喊着说我卖便宜了，再加5，10万都能卖。不过买家一周内70%首付，人也很爽气，急着置换就签了。算了算这几年涨幅，不低于周围商品房。

房子本身没有硬伤，2楼，除卫生间对走道，其他房间全明，窗特别大，前后都无遮挡，房型特别正气。满五唯一，65平能做低到普通住宅。虽然是上家的上家装修的，但我用心布置过，大家都以为是新房。。。

小区没学区，车位也紧张，地段虽然还可以，但也不是市中心，本来真没想到会如此疯抢，但是后来想想，真的有点被误导了。虽然知乎上都说没学区老破小不能买，但实际受众是很多的。预算有限的新婚夫妇，给父母买二套养老，甚至有外环拆迁或者一房换2房的。我第一次听到还有买我们这种房子置换的，简直惊呆了。

所以，关键还是房子本身不能有硬伤，好房子大家都懂的，基本出一套秒一套。不是人人都是年薪百万，低总价的房子流动性真的很好，住几年再置换也不会亏。虽然首套房票宝贵，但是一般置换也都是卖了现有的，再加2-300万，并不一定能用满杠杆。预算有限又追求生活便利，真的可以考虑下老房子。再过20年，现在的商品房可也是老房子了。

好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的去年在长沙买的房，小区附近正在建设高铁站，房子有增值空间吗和哪些小区不建议买房子问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！