各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享卖房过户时房主要注意的十大细节，以及售房注意事项和冷知识的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！

本文目录

1. 卖房拿钥匙注意什么
2. 卖房去银行面签有哪些要注意
3. 卖房过户时房主要注意的十大细节
4. 应聘售楼小姐要注意什么

卖房拿钥匙注意什么

看来你买的是二手房啦，相信你们已经完成过户程序，到达物业交割的阶段了。此时拿钥匙时一定要注意的就是水电煤的结算。

水电煤是每月或每两月结算一次。就会导致账单还没出来你们就要交割了，此时最好的办法就是记录下来水电煤各自的当前度数，然后依次打电话到水务公司，电力局，燃气公司，报上户号（不清楚户号的提供具体地址和业主姓名也可以），询问好上一次账单的度数和单价，再相减就可以了，计算出来的费用要告知前房东让他把钱转给你。

还有一个需要注意的就是要问前房东是否把全部的钥匙都交予你，不能让自家的钥匙流落在外。如果实在不放心或者不差钱，也可以自己另行更换一把锁。

卖房去银行面签有哪些要注意

卖房去银行面签时，需要注意以下几点：1.带齐必要的文件：包括房产证、身份证、婚姻证明等。2.确认银行贷款额度：在面签前，需要确认银行贷款额度是否与卖房价格相符，以免出现差异。3.了解贷款利率和还款方式：在面签前，需要了解贷款利率和还款方式，以便做好还款计划。4.注意签署合同：在面签时，需要认真阅读合同条款，确保自己的权益不受损失。5.注意还款期限：在面签后，需要按时还款，以免影响个人信用记录。总之，在卖房去银行面签时，需要认真准备，确保自己的权益不受损失。

卖房过户时房主要注意的十大细节

1、挂牌

房主在卖方时找一个靠谱的房屋中介是至关重要的，同时我们在选择房屋中介公司时需要明确委托方式和挂牌期限，有些房屋中介为了压低房屋价格而赚取中间差价，会下支付给房主一些定金，因此我们在卖方过程中千万别收取中介的定金。

2、委托不等于全部放权

房主在卖房时最好不要全权委托，否则有些中介公司会不经卖方同意，完全按照自己意愿买卖该房屋，同时也会常常违背卖方的一些口头意见，因此我们最好在卖房时不要完全放权。

3、谨慎交钥匙

在买房过程中，最麻烦的就是带人来看买房了，如果不留钥匙给房屋中介公司，那么中介每次带人里看房都需要花费较多时间和精力，如果留给中介钥匙，又可能因为看房的人多而导致房屋出现损坏或者被盗的风险，因此交钥匙需要谨慎，最好与中介约定好看房的注意事项。

4、合同不要留空白

我们在签房屋买卖房合同的时候，最好不要留合同上留下大量的空白，否则很容易让人在细节上钻空子。

5、报价要合理

许多房屋中介为了赚取高额的费用，会对卖方的房屋多方挑剔，从而压低房价，因此业主的要对小区房屋行情进行了解，从楼层、朝向、面积等因素上给出合理的报价。

应聘售楼小姐要注意什么

首先你要找一家正规一点的房产公司，这样他们会给你提供良好的培训2、把房地产基础知识学会了3、房地产销售技巧的学习4、房地产销售礼仪的学习5、了解市场6、多做一些实战演练，不停的练习7、有什么不懂的及时问老业务员8、多观察，看老业务员的言谈举止，一定要勤快、敬业相信你会做好的

关于卖房过户时房主要注意的十大细节到此分享完毕，希望能帮助到您。