大家好，关于住建部拟要求县城盖楼不超18层，县城房价以后会大涨吗很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于县级市建议盖楼不超18层的知识，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 为什么高层只盖18层
2. 住宅楼为什么不超过18层
3. 为什么不让建18层以上的楼
4. 住建部拟要求县城盖楼不超18层，县城房价以后会大涨吗

为什么高层只盖18层

18层是一个大等级，多一层建筑材料，安全和消防措施都要增加，成本可能会翻倍的长，少一层则少赚一层的钱，所以为了利益最大化，盖楼就盖18层。

住宅楼为什么不超过18层

既要防止盲目进行高密度高强度开发，又要防止摊大饼式无序蔓延。县城建成区人口密度应控制在每平方公里0.6万至1万人。此外，还严格限制县城民用建筑高度。县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅建筑面积占比应不低于70%。县城新建住宅最高不超过18层。

为什么不让建18层以上的楼

不让建的原因首先是安全隐患比较高

1如果发生火灾的时候，风险是极大的，现在的火灾救援消防配备基本它都是在17层左右，而且由于高层住宅里人员密集，公共空间狭窄，消防车甚至不一定能进小区。

2县城建高层风险大，在县城里边造楼的主要是本地的小开发商，资金管理能力一般，风控意识不高，全国大部分县城本来就是人少地多，人口还外流，想盖楼根本就不缺地，开发商用高楼把人们都聚集起来，土地需求一下就少很多了，泵开发商供地就严重过剩，地方政府卖的土地越来越少，土地财政也就越来越少，不利于县城的发展。

住建部拟要求县城盖楼不超18层，县城房价以后会大涨吗

一般一个县城几十万人，而百分之七十都在农村！很多人在县城并没有太多居住需求更谈不上投资！县城周边十公里以内基本不会在县城买房子！然后一些重要的村镇也不会买，老年人也不会买！买的都是三十岁上下子女上学的，其实比例不大。这几年早就消化差不多了！县城最没有升值空间[抠鼻][抠鼻][抠鼻]

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