这篇文章给大家聊聊关于考虑买房，宁夏望远跟贺兰哪边合适，以及贺兰县真的不建议买房吗对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 银川的房价什么时候能降到平均6千的水平呢
2. 在银川买房子选择什么位置好呢
3. 接下来5年，在宁夏银川哪个位置买房最好
4. 考虑买房，宁夏望远跟贺兰哪边合适

银川的房价什么时候能降到平均6千的水平呢

想让银川的房价降到均价6000左右？那绝对是想多了。

我认识做房产的，他直截了当地就跟我说：“银川的房价，就是我们炒起来的。”

尤其是在近两年，银川的房价逐渐北上，北边的房价一路猛涨，原本7000~8000的房子也被炒到了一万左右。但为什么会房价猛涨呢？

高铁的修建，成为了房地产商们的有利噱头，他们可以借高铁来吵房价。

人民币在贬值，房产投资成为了多数本地有点钱的人的投资方向。

房地产商各种炒作，什么学区房、什么产业转移、什么配套，还是为了趁早卖掉赚取利润。

其中高铁的影响在群众的舆论中是影响蛮大的，但有点常识的人就知道，如果一个城市的人口太少、城市产业单一、缺乏城市流动活力，那么即便修了高铁，其实对高铁周边的房价产生不了质变。

很简单的例子，当年银川火车站搬迁时就有好多买东面的房子，但结果呢？现在发展起来了吗？附近的楼盘该空置的空置，到处都是转让招租，明摆着就是银川经济在走下坡，难道修个高铁就能提振银川经济了？

我看修高铁没有拉动经济，反而给了那些炒房的人一个理由！

其次货币贬值也是很多“有钱人”囤房的机会，可是大家要想想啊，有那些钱买哪的房子不好，非要买银川的？银川未来的房子升值空间是极为有限的。

银川全区的房屋均价想回到6000甚至更低，短期内几乎不可能了，投机的还想找接盘的，谁愿意亏钱啊？老百姓现在最好的做法就是没有居住需求就不要乱买房子，如果你真的非常有钱就去其他大一点的城市买房，那样更有投资价值。

在银川买房子选择什么位置好呢

在银川哪里买房比较好，个人认为首先你清楚自己的需求是什么？是刚性住房需求，还是投资房需求。两种需求下，不同的选择。

首先我们先来分析一下刚性住房需求的情况（比如结婚购房、尚无住房这类情况）。个人建议首先选择方便家人和自己生活、工作的地段，你不可能在金风区买个房子，然后每天跑到西夏区上班吧，所以对于有刚性住房的人，我的建议是本着方便家人生活与工作原则去购房，购房时着重考察房屋的质量、房屋的户型结构、小区的物业水平、小区周边环境状况。

其次再来分析一下投资性住房需求，首先你买房不是为了自住，而是为了在房市中投资赚钱。所以选择地段好、房价上升潜力大的区间最为合适。那么目前投资房产是否合适呢？

经常看新闻的朋友一定知道，目前国家不断出台政策调控房价过快上涨现象，一线城市的房价日渐趋于稳定，按理来说三四线城市的房价应该也会涨不动吧，但据银川活动微信公众号发布的文章“最新，银川9月份小区最新房价曝光，看看你家涨了多少”，在文章中关于银川各个小区房价都有明确的数据，给我的整体感觉房价又上涨了不少。

1、近几年银川市经济增速

根据相关数据，银川近年来的经济增速保持在8%以上，2017年年末全市总人口222.54万人，比上年末增加3.4万人，经济的增长促进人口的流入。

2、全区城镇化率（目前不到60%，但是处于全国平均水平）

从城镇化情况来看，全区的城镇化水平尚有发展空间，非银川户口的周边年轻人，在银川购房的可能性很大。

3、银川市城乡人口分布

这个数据比较关键，银川城镇人口的比重在2016年末达到了75.7%，这意味着新的住房需求空间被压缩，拉动购房需要周边区域以及外来人口。

4、目前宁夏房地产投资状况

从数据中可以看到，房地产商近五年大幅投资房地产，新开发的地产很多，但是地产大亨们贷款额度大幅增加，未来还债压力也会增大。

总之如果经济不出现大的波动，未来银川的房价个人是看涨的，但是增长的速度有多快、增长的空间有多大我不是特别看好，毕竟现状是房产开发了很多，但是购买力达不到。（有购房需求的年轻人的收入普遍很低，还处于资金积累期；而有购房经济实力的也早已经买房完毕，甚至怀揣多套房产），如果坚持投资的话，可以考虑重点中小学附近的学区房。

接下来5年，在宁夏银川哪个位置买房最好

就目前来说，城南相对较合适。目前也是政府的重点规划区域，主要是价格合适。经济条件好的可以直接入手金凤南边的楼盘，像中海、金地都是挺不错的；经济条件暂时紧张的可以先入手望远片区，然后再改善。城北阅海片区目前因公务员原因配套确实比较完善，但也是经过很多年孕育和发展的，目前价格太高。城东总感觉太过于杂乱，规划是一塌糊涂，只有友爱街往东有那么一丝丝感觉，但是整体依然不太好，各种市场、物流……乱。至于西夏区好像总是在主流外……哈哈。

考虑买房，宁夏望远跟贺兰哪边合适

如果从居住的舒适度考虑，自然是望远近年来新开盘的几家，因为几个药厂的停产，多家房产入驻望远，望远的热度越来越高。望远依傍市区，南临永宁的田园美景，东眺望黄河沿岸飞机埸银鹰起落，西赏三沙源典农河水域现代风格游乐埸。特别是个养老的好家园，多条古渠侥城而过，空气湿润，生了重病去大医院急救也方便，距区附属医院，五医院，武警医院，区新建中医院，救护车十分就到了。[呲牙]

关于考虑买房，宁夏望远跟贺兰哪边合适的内容到此结束，希望对大家有所帮助。