大家好，关于工作收入不稳定到长沙该不该买房很多朋友都还不太明白，不过没关系，因为今天小编就来为大家分享关于职场三年不建议买房的知识点，相信应该可以解决大家的一些困惑和问题，如果碰巧可以解决您的问题，还望关注下本站哦，希望对各位有所帮助！

本文目录

1. 工作收入不稳定到长沙该不该买房
2. 工作半年，该不该买车买房呢
3. 职场新人在买房时，是选择一手房有前途，还是二手房有前途为什么
4. 五十岁买房的利与弊

工作收入不稳定到长沙该不该买房

今年经常有购房人说，到底该不该买房，其实跟该不该买房比起来，最该弄清楚自己适不适合买房，因为每个人的实际情况不同，买房未必适合你。下面几类人不太适合买房。

1、工作地点不稳定的人

有些朋友由于工作原因，经常奔波于城市之间，或者被常年外派，工作地点不稳定，这种情况下，建议等工作稳定或者为未来做好打算后再买房，以免出现居住地到上班地距离太远，或买了房子却住不了的情况。

2、初入职场的新人

刚大学毕业的职场新人，无论是在经济上还是财务管理经验上都比较欠缺，基本都要靠父母接济才能买房子，年纪轻轻就背负了房贷，有的甚至还得靠父母帮忙还贷款。遇上跳槽，收入会有一段断档期，还房贷都难了。对于注重生活质量的年轻人来说，买房无疑会增加生活负担，还是慎重为好。

3、正在创业或者准备创业的人

处于正在创业或准备创业的年轻人，创业初期除了需要积累资本和职业经验外，还要建立起自己的人脉关系网。而买房不仅会限制住自己的流动资金，还让你背负上额外的压力，并且随时会受外界政策、市场因素影响，房子不一定能在短时间内变现救急。

4、收入不稳定的人

这收入不稳定的人就更好理解了，申请房贷，银行会要求贷款人提供银行流水和收入证明，一般规定是：月收入是房贷月供的2倍。收入不稳定的人，打卡工资时间不固定，银行会认为你的收入不能保证每月按时还贷，很有可能拒贷。即使是贷款批下来了，由于收入不稳定导致没能按时还款造成逾期，严重的还会被银行起诉甚至没收房产，所以购房人要对自己的收入有清楚的认识，打肿脸充胖子却没钱还贷，结果会很惨。

通过分析上面几类人的情况，对于年轻人买房，融360房贷君总结出了几点建议：

1、买房要量入为出，做好支出预算

量入为出，这个很好理解，就是要根据自身经济能力做好买房预算。可以从两个方面规划，一方面是根据家庭税后年收入和总房价作比较，一般房子总价是家庭年收入6倍以内，都是在自己支付能力范围内的，超过这个范围的房子都是“超负荷”住房。另一方面是从房贷月供占家庭收入的比例看，银行规定的房贷月供和收入的关系是：月收入=房贷月供X2，所以房贷月供的极限值是家庭月收入的一半，绝对不能超过这个限值了。对于家中有老人、孩子，或者比较注重生活舒适度的家庭来说，房贷月供要控制在收入的三分之一之内。总之，量入为出是买房的最大的前提，大家一定要注意。

2、善用公积金

公积金贷款的利率相对商业贷款较低，在今年商贷利率优惠幅度变小的情况下，公积金的优势更加凸显。即使是工作年限较短，能用的公积金较少，能用也尽量用。不过公积金有最高额度限制，贷款办理时间也相对长一些，买房的时候要考虑好资金成本和时间成本。

3、贷款年限不要过长或过短

除了贷款多少，贷款多少年合适也是不少人关心的问题。通常，贷款年限受到银行规定的限制期限、还款能力、贷款人年龄、房屋性质、房龄等几个因素共同影响，在贷款政策收紧的背景下，有的地区银行会缩短最长年限，比如，北京将二套房贷款最长年限由30年缩短为25年。另外，对于贷款人资质的审核也会变严，贷款年限长，支付的总利息多，年限短，虽然总利息减少，但每月房贷月供变多，每个人的自身状况不一样，因此在申请贷款的时候，最好了解清楚贷款银行的政策规定，结合自身的收入、年龄等情况合理确定贷款年限。

4、经济能力有限，适当降低买房标准

有句话说，有多大本事做多大事，买房也是如此，只能承受100万，却想着买200万的房子，当然是不现实的，嚷嚷着房价高买不起也解决不了什么问题，真的到了不得不买的境地的话，可以选择降低买房标准，原来想买100平的，改成买80平的，虽然面积小了点，但总比没有强。在选择户型的时候，可以着重关注一下户型的可变性，因为房子在使用的过程中需求在不断变化，建筑空间要能给予充分的自由，能自由拆、拼、组、变的户型可用性更强，也能稍稍弥补买不了大房子的遗憾。

说了这么多，买房的世界在变，跟房子的这场游戏可是需要战术的，纵然有各种阻碍牵绊，唯有顺势而为，找到适合自己的解决办法才能将损失降到最少。

工作半年，该不该买车买房呢

谢邀！题主大学毕业，刚刚参加工作半年，看着自己身边的朋友，包括小学、中学、大学同学都纷纷买车买房、结婚，那么题主是否应该效仿他们买车买房呢？坤鹏论认为，这个要根据自己的实际情况来考虑，比如说他们有些人都结婚了，你也不能随便找个人就把婚结了，这个道理实在太浅显不过了。

一、买车买房结婚接二连三，是否需要跟

每个人都有自己的生活，每个人都有自己的具体情况，所以，不能用别人的生活来要求自己。比如题主所言，有的小学、中学同学买房买车结婚了，他们可能参加工作的时间不同，有的可能工作好几年了，而且有了一定的积蓄，他们早就有了女朋友，所以，买车买房结婚自然水到渠成。当然，也许买房的钱是他父母帮出的，不管怎么样，这都是别人家的具体情况。而回归到你自己的生活，你刚工作半年，积蓄肯定很少，也可能还没有女朋友，或者还没有到谈婚论嫁的阶段，那么，急着买房结婚干嘛？这是不是内心的一种攀比心理呢？当然，如果你父母、亲戚也可以提供一些支持，你买房也无可厚非，这都要根据你家庭情况来，但是，刚毕业买车似乎意义就不大了。

二、买房还是买车，投资、消费大不同

前面说了，要根据自己的实际情况来决定，比如刚毕业年龄不大，女朋友可能关系还没到结婚的地步，所以，你着急结婚干嘛？那么，买车买房是否应该提前考虑呢？坤鹏论认为，这个是可以的。但是，买房和买车，一个是投资，一个是消费，两者对于今后的影响大不相同。买房，按照当前的形势看，就算不大涨，也不会大跌，而从长远看，买房对你来说是刚需，就算找女朋友、结婚，你买房了，也许就增加了一个砝码。当然，房产可能还是当下保值增值的一种好方式，这方面可以与父母商量。

而买车，纯粹是消费，除了买车的费用外，一年还得消费2W+，对于刚毕业不久的学生，可能负担养车的费用就会让你心力交瘁，那还谈什么积蓄，还有什么为以后买房做准备。所以，买房是投资，是一种积极拥抱未来的上进的心态；而买车则是消费，可能是一种享乐的慵懒的心态。如果要买车，坤鹏论也建议通过自己的拼搏努力来买车，这才是一种积极向上的生活姿态。一味跟同学攀比，这种做法万万不可，会影响到你初涉职场的心态。刚进入职场，就应该踏踏实实学本领，掌握了一技之长，不愁未来挣不着钱，车、房都在不远的未来等着你！相反，如果因为周边同学、朋友的一些影响，不思进取，只想啃老，让父母出钱买房买车，可能迎接你的是平庸，是浑浑噩噩，是攀比，是混日子，这样，对自己的人生非常不利。

总的来说，买房买车是大事，必须拥有正确的价值观，理性分析自己的具体情况，在条件成熟时，通过自己努力奋斗得来的，才是最有意义的。

职场新人在买房时，是选择一手房有前途，还是二手房有前途为什么

首先自我介绍，我是今日头条——迷失的大壮！

首先，你要自己弄清楚，这个房子你是用来住还是用来投资！住的话着记住还是不着记住！在个别城市二手房的首付和服务费再加其他费用基本上和新房一样，相差不会太多！

二手房

只要不是再年中或者年底，交易周期基本再2-3个多月就可以完成！换句话说，只要2-3个月的时间，你就可以有一套属于自己的房子！同一个城市，老社区的二手房价格便宜，但小区内的配套设施和交通及周边的配套商业略有不足！还是能满足最基本的生活所需！但无法完全符合现在年轻人的生活水准！后期升值空间有限，升值空间只能跟随整个市场价格提升而略有提升，但毕竟是老社区，肯定要比市场价底出来很多！新小区的话，另外说！至于装修，基本不用懂，可以说拎包入住！但装修风格略显老套，不肯能完全符合年轻人的居住习惯！

新房

从购房到居住基本再两年时间左右！小区配套和周边配套齐全，交通方便！符合当地城市发展规划！小区配套不一样，即使挨着的两个小区，价格也会相差500-1000元没平方！个别小区可能还配送智能家居！交房之后可以按照自己的想法，生活习惯去设计自己的房子！升值潜力相比二手房有着天壤之别！

投资

如果买房是以投资为主，则需要了解当地发展及规划前景！计量避免繁华地段，尽量靠近有规划的地段！如：政府，学校，地铁之类的！尽量选择大开放商，或者是首开的楼盘!这地地方相对市中心略有距离,但是价格相对当地市场加略低！可以选择投资！可能短期内不会见到收益！一旦周边规划落实或者实施，价格则突飞猛进！当然除国家调控当地市场外！

至于选择二手房还是新房，肯定是要看，这个房子对自己最大的需求点在哪！不要盲目选择！

希望这个答复能够帮助到您！

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五十岁买房的利与弊

利与弊都存在。五十岁买房既有利又有弊。首先，利在于五十岁购房可以增加个人财富，提升资产。其次，在不远的将来还可以给子女继承，解决子女安居的问题。但是，也存在一些弊端。购房需要付出一定的首付款和贷款压力，可能会增加个人经济负担。此外，五十岁购房比较晚，房子质量和地段也无法和年轻人相比。五十岁购房需要全面考虑自身情况和未来规划，可以结合退休计划和家庭需求进行分析，购房前要了解相关政策和市场行情，做好风险和利益的平衡，以避免不必要的风险。

关于工作收入不稳定到长沙该不该买房到此分享完毕，希望能帮助到您。