本文目录

1. 购房被强迫缴纳律师费合法吗
2. 对年轻人买房有哪些深刻建议
3. 最近“法拍房”，很火，能否给个建议能不能买
4. 想买房，大家有什么见解

购房被强迫缴纳律师费合法吗

目前对于这块不能定性合不合法，法律上还没有出台相关的法律文件，当然这种情况是违规的，消费者有权维护自己的利益。

在认购须知中，购房税费一项列出，销售方将会代替保险公司以及律师行向购房者收取保险费以及律师见证费。按照相关规定，律师见证费应该以谁委托谁付费的原则支付。也就是说，消费者自己向售楼方提出，要求由发展商代请律师为他们解决签订合同以及申请贷款等法律咨询问题，则这笔律师见证费就该由消费者来埋单；但如果律师是由销售方进行委托进行法律咨询的，则消费者无需支付这部分费用，律师的劳务费应该由销售方来支付。

只要是在两年内购买的房子，或者已购房至今未销售完毕的，而同时也出现了由销售方强制性要求支付律师费，消费者则可以向销售方索回。如果销售方不肯主动退还这笔所谓的律师费，消费者则可以凭单据致电价格投诉热线12358求助，物价部门责无旁贷地会为消费者讨回公道。

对年轻人买房有哪些深刻建议

对年轻人买房有一点小体会、小建议。

一、越早买房越好

选择首付能少付的，尽量少付，多贷款。只要有首付款了，越早买房子越好。这个首付款可以是父母支援，也可以是自己的。笔者儿子大学毕业在新一线城市工作了，妈妈出了首付，儿子工作了可以贷款，这样双方一结合，很快就买了一套房子，儿子就不要租房住了，省了房租，工作又安心。

二、先买略微偏一点的地段

由于年轻人刚刚工作收入不高，父母资金不足，所以，只能选择地段比较偏的房子。当时，笔者儿子选择了一套在主域区中算比较偏的房子，房子总价不会很高，压力不会过大，这样就有能力购买成功。

三、尽量买新楼盘

年轻人第一次买房，尽量买新楼盘，有升值空间。最好能一步到位，最好选三室两厅两卫户型，当然要根据自己的经济实力，假如经济实力不好，就买一套两室的南北通透户型，户型非要重要，奇形怪状房子千万不要买，不要贪便宜，因为以后很难出手，价格也卖不起来。笔者儿子就买了一套89平方三室两厅一卫的新楼盘房子。

四、时机成熟换房，

儿子工作几年后，工资也涨了，也有一点存款，加上第一套买的房子也有升值。这样就可以考虑换房，把第一套房子卖掉，向城市中心方向移动，买地段更好的房子。儿子把第一套房子以升值一倍的价格卖掉，又在更中心、更好的地段买回第二套房子，面积也是90平方。但这第二套90平方，房地产商有赠送面积，实际面积达到112平方，是三室二厅二卫。这样住起来就舒服多了，上班也近多了，一切都比较以前好了。

总之，买房还是比较有学问的，年轻人要自己多看房，多学习钻研，千万别听七大姑八大姨的介绍，看多了慢慢就会懂很多。买了房子，也不要一住就是十年，几十年的，要把房子滚动起来，不断换房，提高房子质量，房子不断的增值，这样资产慢慢就多起来了。

最近“法拍房”，很火，能否给个建议能不能买

你好，很高兴可以回答您的问题。

让我们先从定义上来了解什么是法拍房，法拍房是指当债务人无力偿还债务或者无法履行按揭合约时，其名下的房产就有可能会被强制拍卖用以偿还债务，其中遭到拍卖的房子就是法拍房。

从法拍房的性质上看，它就不可避免的可能存在以下风险：

1.隐藏的各种费用，比如税费，用深圳的房子举例，如果没有满5年，就必须缴纳全房款的5.5％的营业税。除去税费之外，还有可能拖欠有物管费、水电费、燃气费等。

2.可能无法获得房屋的使用权，原业主为了防止自己的房子被拍卖或是急需用钱，把这套房子一下子签订10或20年的长租合同，并且一次性的收取了房租费。

3.可能会有其他债券债务纠纷，如果这套房子，被房主进行了多次抵押，不仅仅抵押给了银行，还有可能抵押给了高利贷等各种民间借贷。

所以不建议普通购房者，购买这类房产。希望我的回答可以帮到你。

想买房，大家有什么见解

我认为，在流行新冠病毒性肺炎期间买房，不是怎么合适，原因有如下几点:

1、地方疫情没有完全解除之前，购房风险比较大，人口接触范围广，携带隐性新冠病毒性肺炎者，易传染给健康人群，也易产生交叉感染。

2、在疫情没有解除前购房，在装修房屋运输材料，入宅办喜庆酒席等，都具有交叉感染的风险。

3、疫情过后，各种商家都会把商品物价抬高销售等，不利于家庭节约开支，购房也一样，不会因疫情，而商家降低楼盘格价销售。

……

总之，要想买房者，各方面的问题，都要慎重考虑，以免后悔。

文章分享结束，购房被强迫缴纳律师费合法吗和专家建议不买房违法的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！